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2024年11月24日
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2月20日，海南省統計局、國家統計局海南調查總隊向社會公布了《2010年海南省經濟和社會發展統計公報》，從公報中不難看出，2010年是海南省經濟高速發展的一年。公報顯示，2010年，海南省地方財政收入達到271.06億元，增長52.1%，增速比全國財政收入增長的21.3%高30.8個百分點，增幅為全國第一。
公報顯示，去年海南的房地產開發投資迅猛增長，成為拉動投資增長的主導力量。全年房地產開發完成投資467.87億元，同比增長62.5%，占城鎮固定資產投資額的37.2%，是拉動投資快速增長的主力。全年房屋銷售面積854.73萬平方米，增長52.3%。
然而，公報并未告訴公眾，如此迅猛增長的房地產和高速增長的海南省經濟之間有何具體關聯。海南省委書記衛留成在參加三亞代表團審議時的發言，揭開了公眾關心的謎底。衛留成說，國務院關于海南國際旅游島建設發展的若干意見一公布，海南房地產一下就上去了，對拉動去年我省經濟增長起了很大作用。三亞房地產業上繳的稅收占財政收入的58%，全省基本上也是這一水平。
衛留成表示，“房地產在相當的時期內可能是一個支柱，但房地產不能代表一個地區經濟社會發展的水平。”
記者從海南省人大和政協2月21日的簡報中發現，有不少人大代表、政協委員對過去一年來海南房地產的發展心存擔憂。海南省副省長、省人大代表符桂花建議，海南省政府注意經濟結構不合理，房產稅收所占比例較大。
海南省人大常委會副主任、省總工會主席符興則認為：“財政收入中土地的分量還比較大，如果不夯實產業基礎，很難持續增長。”海南省人大常委會副秘書長、九三學社海南省委副主委顏家安建議，“省政府要高度重視土地財政的問題，地方財政不能主要靠賣土地。”海南省人大常委會農村工作委員會主任龔旭光則認為，“農民在土地出讓收益方面所獲較少，每畝僅幾萬元，而去年土地拍賣價格平均為70多萬元/畝。”
李柏青是海南省政協委員、三亞市分管旅游的副市長，他在政協小組討論會上也不無擔憂地指出：“不能將國際旅游島建成房地產島。”
