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以“北京市政府投資2900億發展南城”的規劃為藍圖和號角，近兩年北京南城的房地產發展速度如日中天。亦莊作為高新技術開發區，成為享受這一政策的寵兒。合生、中信、融科等各大房企不斷拿地，樓盤放量交易。而2010年歲末，北京5條地鐵新線的同時開通，又為亦莊的發展注入了一劑強心針。高端齊全的配套和宜居的環境受到購房者的不斷青睞。超6成的網友認為亦莊樓市會加速發展。

在對網友的置業意向調查中，有近8成的網友會將亦莊納入置業考慮范圍，地鐵開通的利好消息又將購房者的比例增加到83.3%。

亦莊區域的置業優勢被無數業內人士、專家學者分析過、盤點過。而購房者最看重哪些優勢呢？搜房網調查顯示，亦莊區域巨大的升值潛力是購房者最為關注的，占44%；其次也有24%的網友認為亦莊的房價較低仍屬價值洼地。

毋庸置疑，地鐵亦莊線的開通將大幅度提升亦莊的區域價值，名牌房企也將加速在此拿地、蓋樓，隨之而來的必將是房價的上漲。對此，調查顯示，20%的網友情愿為便利的交通買單，近6成的網友認為只要漲幅合理可以接受房價的上漲。可見，便利的交通對購房者的吸引力已超過了對漲價的擔憂。