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2024年11月24日
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日前，在廣東省深圳市不動產登記中心發證大廳，國土資源部黨組成員、副部長王廣華為市民朱先生頒發了深圳市首本不動產權證書。據悉，深圳在全國率先實行“房地合一”登記制度，創新性地開展不動產籍管理和測繪職能整合，當天掛牌的深圳市不動產籍管理和測繪局，是全國僅有的3家副局級不動產登記管理機構之一。
“在不動產統一登記這一塊，深圳經驗對全國具有示范和引領作用。”國土資源部不動產登記局有關負責人說。 據悉，早在1989年，深圳市就在全國率先實行“房地合一”登記制度，2010年實現了土地、房屋、海域的統一登記。在不動產統一登記的基礎上，深圳借鑒國際先進經驗，結合自身實際，創新性地提出不動產籍的統一管理，并進一步整合測繪管理職能，通過建立統一的不動產籍信息基礎平臺，實現不動產籍信息的統一調查、統一測繪、統一確權、統一登記和統一服務。
9月18日，深圳市機構編制委員會同意在深圳規劃國土委內設深圳市不動產籍管理和測繪局（副局級），主要負責全市土地、房屋、海域、林地等不動產登記的管理和指導監督以及不動產籍、測繪、地理信息管理等職責；設立不動產籍管理處和測繪處，由市不動產籍管理和測繪局管理；市房地產權登記中心更名為深圳市不動產登記中心，具體承擔各類不動產的登記工作；市地籍測繪大隊增加海域、林地等調查和測繪職責。
深圳市規劃和國土資源委員會（市海洋局）發布公告稱，9月22日起實施不動產統一登記，深圳市房地產權登記中心更名為深圳市不動產登記中心，具體承擔深圳全市不動產登記工作。根據公告，深圳市不動產登記中心自公告之日起頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。此前依法頒發的不動產權屬證書繼續有效，不變不換，市民無需更換新證，等到辦理產權轉移或者變更時，登記中心會自動更換為新的不動產權登記證書。深圳市原房地產權登記中心各受理窗口也已轉為深圳市不動產登記中心受理窗口。除承載原有房地產權登記之外，還增加了林地、海洋、草原以及耕地等不動產權登記業務，實現統一登記。
深圳市相關負責人指出，深圳市不動產籍管理和測繪職能的整合，有利于促進信息共享、提供更精準的大數據服務，將成為構建智慧城市、落實創新驅動發展戰略、建成現代化國際化創新型城市的重要支撐。
