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2024年11月24日
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城市化網訊 近日，城市化委員會專家委員、中國銀行首席經濟學家曹遠征在太原煤炭交易中心為投資者講授當前經濟形勢下的投資熱點，在他看來，房地產投資對經濟增速的影響并沒有想象中大，今年，三四線城市房價將繼續調整。
曹遠征表示，目前，國內經濟正處于增長動力切換和發展方式轉變的新常態中，多種風險、挑戰和機遇并存。“總體來看，中國短期經濟下滑超預期，下滑時間如此之長，已不是周期性變化因素，而是結構性變化。一方面，全球經濟將進入低速增長，預示著出口導向必須轉向內需擴大，與此同時，要素成本不斷上升，預示著低成本制造不再具有持續競爭優勢。另外，人口紅利趨于消失，投資驅動型經濟增長能力減弱，而節能減排成為世界性趨勢，意味著資源消耗型經濟難以維持，上述因素都將影響國內經濟未來持續增長。”
展望2015年，曹遠征認為，隨著房地產調控政策的調整，近期商品房銷售有所回暖，因此，房地產開發投資在今年有望低位企穩；房價走勢在不同城市間趨于分化，三四線城市受庫存積壓過大影響，房價還將繼續調整，而部分一線城市房價或將率先反彈。此外，經濟結構調整的初步成果預示著新的經濟增長點正在出現，主要表現為通訊器材、家具和裝潢材料等消費擴大向服務性消費轉變；健康、教育、金融、養老、旅游等產業發展加速，與此同時，除汽車等傳統制造業技術進步加快外，高鐵、輸電等裝備制造業形成新的競爭優勢，而中西部成為產業發展的新興地區，上述行業將成為下一步的投資熱點。
