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2024年11月24日
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看空經(jīng)濟形勢
據(jù)介紹,趙曉對于中國經(jīng)濟在明年一季度或?qū)⒊霈F(xiàn)二次探底的判斷理由在于,第一,中國經(jīng)濟正面臨著轉(zhuǎn)型,今年上半年的GDP增長勢頭出現(xiàn)下滑,二季度比第一季度下滑了幾個百分點,接下來第三季度比第二季度還會下滑。從更長遠一點來看,世界經(jīng)濟已經(jīng)出現(xiàn)問題了,國際金融危機還沒有過去,美國經(jīng)濟復蘇仍然非常艱難,失業(yè)率高企、房屋交易率下滑、消費不振等。歐洲情況比美國更糟糕,現(xiàn)在討論歐洲會不會成為下一個美國沒有意義,現(xiàn)在歐洲的經(jīng)濟非常艱難。這就意味著中國的出口,中國的外貿(mào)再也不可能像過去30年那樣拉動中國的經(jīng)濟增長,中國過去長期高速增長其實是跟強勁的外貿(mào)聯(lián)系在一起的,但是這個因素現(xiàn)在已經(jīng)成為過去。
第二個是中國的人口紅利也在發(fā)生變化,現(xiàn)在看到的是未來五年可能中國勞工平均工資每年會增長甚至接近或超過25%,人口紅利在接近消失。此外,以前主要靠房地產(chǎn)拉動中國經(jīng)濟,但是今年上半年管理層已經(jīng)開始了號稱史上最嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控。“所以今年一月份華爾街就在談論中國經(jīng)濟是降還是增長,后來還有人提出中國經(jīng)濟會在九個月到十二個月之后崩潰等等。而我認為國內(nèi)經(jīng)濟可能將在明年一季度出現(xiàn)二次探底”,趙曉講到。
通過城市化解決問題
既然目前中國經(jīng)濟出現(xiàn)了上述諸多問題,那么中國經(jīng)濟怎么樣繼續(xù)維持健康、快速的增長？為此,趙曉開出了自己的“藥方”——加快城市化進程:“一個關(guān)鍵詞就是中國經(jīng)濟要轉(zhuǎn)型,外需的增長要轉(zhuǎn)向內(nèi)需的增長,也有人在討論可以給一些地方批一些經(jīng)濟去污規(guī)劃,以此來拉動中國經(jīng)濟增長。還有人提出其他一些觀點。但是我們認為城市化可能是最重要的方向,而且具有操作性。所有的國家在人均GDP3千美元的時候,城市化率在60%以上,而我們目前只有40%多,跟我們文化、環(huán)境相當?shù)臇|亞的國家和地區(qū),比如說韓國,他們在人均GDP3千美元的時候,城市化率水平都在75%以上。不言而喻,中國經(jīng)濟從一個最短的板塊來看仍然是城市化,城市化也渴望成為未來經(jīng)濟增長最重要、最實實在在的點。從2003年到2008年的情況來看,大概一個人進入到城市,那么相配套的設施增長會達到50萬人民幣,預示未來的發(fā)展假如有4.5億的人進入到城市,將涉及到225萬億設施的增長,這樣一個龐大的利息增長足以保持中國經(jīng)濟未來15年年均增長9%以上。”
股市風險伴隨機會
會后,趙曉接受了本報記者的采訪。當記者問及對下半年股市的看法時,趙曉講到:“有人認為下半年股市會存在較高的風險,股指或許會落入歷史的低谷,不過我認為風險和機會常常是聯(lián)系在一起的,如果目前有投資者認為下半年股市將跌入低谷,那么這恰恰也是一個買入的好機會。而且股市泡沫通常會伴隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,這比樓市泡沫更加安全,因為樓市泡沫一旦出現(xiàn),將會給市場更嚴重的打擊”。
對于房地產(chǎn)市場今年下半年的走勢,趙曉的判斷是下半年房價也許會出現(xiàn)一定的松動,但目前來看不會出現(xiàn)價格大幅下跌。“房地產(chǎn)經(jīng)歷了過去10年的高速增長,對中國經(jīng)濟可以說貢獻很大,但是也引發(fā)了巨大的矛盾。最大問題就是房地產(chǎn)發(fā)展過程中的利益分配不平衡”,趙曉講到,“未來來看這個市場一定是要改變的,有一半是市場來主導,另外一半是由政府來配置,所以房地產(chǎn)未來發(fā)展格局將會發(fā)生巨大變化。還有一個非常重要的變化就是普通住宅的投資旺這樣一個趨勢要改變,也就是普通的住宅將越來越?jīng)]有投資價值。為什么？因為普通的住宅將來政府會大量的主導,大量的供應,通過保障房來供應,所以普通住宅可能將會出現(xiàn)去投資化趨勢,而資本將來會非常關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)。”
