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2024年11月24日
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城市化網(wǎng)訊 “晉江的新型城鎮(zhèn)化如果大大提高獨(dú)棟房的比重，則可媲美世界一流城市。”城市化委員會(huì)專(zhuān)家委員、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員、宏觀經(jīng)濟(jì)研究室主任黨國(guó)英在日前舉行的晉江新型城鎮(zhèn)化調(diào)研座談會(huì)上如是表示。
黨國(guó)英說(shuō)，歐洲人口密度高，但是獨(dú)棟房子比例也高，耕地又保護(hù)得很好，原因就在于居住區(qū)面積在城市中占的比重較大，普遍超過(guò)50%。中國(guó)城市平均人口密度不高，但目前大多城市一般將居住區(qū)面積占城市總面積的比例規(guī)劃在25%，居住區(qū)的人口密度過(guò)高。他認(rèn)為獨(dú)棟房稀釋人口密度，符合個(gè)體居住的普遍心理，而人口密度越高，對(duì)人身心健康負(fù)面影響就越大，擠壓了私密空間。
在參觀晉江市磁灶鎮(zhèn)大埔村時(shí)，該村黨委書(shū)記介紹，該村面積3平方公里，戶籍人口達(dá)4956人，住在該村的外來(lái)人口達(dá)3500人。這一情況引起黨國(guó)英的注意，他表示，目前國(guó)內(nèi)做得比較好的僅僅都江堰和河南一些地方，都江堰的居住區(qū)面積比例達(dá)到了歐美國(guó)家水平。
黨國(guó)英認(rèn)為，讓大部分晉江家庭擁有獨(dú)棟房屋完全有可能，擁有獨(dú)棟房屋的人更易建立財(cái)產(chǎn)主人的心態(tài)，產(chǎn)生平和感、富足感。記者在隨同參觀大埔村居民區(qū)看到，整齊氣派的獨(dú)棟房占多數(shù)，這個(gè)居住區(qū)還是國(guó)內(nèi)某著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)的。
“一般人很容易認(rèn)為，中國(guó)的國(guó)情是人多地少，所以在城市化過(guò)程中要集中居住，這是錯(cuò)誤的。”黨國(guó)英表示，如果對(duì)獨(dú)棟房子的面積做限制，一個(gè)家庭用160平米來(lái)造房子，一畝地可以解決四戶人家，1億畝可以做4億戶，耕地還可以保護(hù)得更好，只要改革目前的土地制度，調(diào)整規(guī)劃思路，同時(shí)解決土地財(cái)政等問(wèn)題，多數(shù)人擁有獨(dú)棟房是可以實(shí)現(xiàn)的。
