以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2024年11月24日
星期日
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
16家上市銀行已全部交出上半年成績(jī)單。從實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)來看，16家銀行今年上半年凈賺6854.84億元，平均凈利潤(rùn)增幅為13.85%，這一幅度比去年同期下降了2個(gè)百分點(diǎn)，在市場(chǎng)意料之中。與之相伴的是，銀行資產(chǎn)質(zhì)量下行壓力增大，16家銀行不良貸款余額都較上年末有所增加，其中15家銀行的不良貸款率也有所上升。
多家銀行的高管認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的狀況未明顯緩解，局部性和區(qū)域性金融風(fēng)險(xiǎn)加速顯現(xiàn)，下半年，銀行控制信貸資產(chǎn)質(zhì)量下滑的壓力仍然較大。尤其值得一提的是，房地產(chǎn)成為了區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)散的隱患。部分地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)變化和三四線城市房貸過熱，導(dǎo)致銀行貸款出現(xiàn)一定逾期或者淪為不良。
盡管各家銀行的房地產(chǎn)行業(yè)不良貸款率不高，但已引起業(yè)內(nèi)注意的是，“棄房斷供”和房產(chǎn)抵押物貶值風(fēng)險(xiǎn)已被銀行所警惕。農(nóng)行風(fēng)險(xiǎn)管理部副總經(jīng)理田繼敏透露：“受累于江浙一帶鋼貿(mào)情況，當(dāng)?shù)貍€(gè)人按揭貸款出現(xiàn)棄房情況，今年上半年個(gè)人住房按揭不良貸款余額較年初增加了2.2億元。從區(qū)域看，一二線城市的房貸質(zhì)量問題不大，但三四線城市房貸有過熱現(xiàn)象。”
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到，在內(nèi)蒙古、江蘇、浙江、福建等原本投資投機(jī)性購房較為集中的區(qū)域，今年均出現(xiàn)業(yè)主主動(dòng)“斷供”按揭貸款的現(xiàn)象，鋼貿(mào)、采掘業(yè)等企業(yè)，以及可貿(mào)易程度高的批發(fā)零售小企業(yè)，受累資金鏈斷裂的壓力“棄房”。同時(shí)，部分地區(qū)房?jī)r(jià)波動(dòng)，企業(yè)的房產(chǎn)抵押物貶值，拖累銀行不良貸款難以處置。
“截至2013年末，主要銀行的房地產(chǎn)貸款及以房地產(chǎn)為抵押的貸款，在各項(xiàng)貸款中的占比為38%。”
