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2024年11月22日
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大紅門地區(qū)1500多家以服裝批發(fā)為主的商戶確定外遷白溝。記者昨天從豐臺(tái)區(qū)了解到，白溝大紅門國際服裝城一期9月28日試營業(yè)，將給予商戶5年免租金的優(yōu)惠。
大紅門：
四平米小店年租十萬
昨天上午，在北京大紅門服裝批發(fā)市場經(jīng)營多年的周元南和另外20多位商戶一起，來到河北白溝新城實(shí)地探訪，了解當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)狀況、配套設(shè)施，為下一步轉(zhuǎn)場白溝經(jīng)營做最后的準(zhǔn)備。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，大紅門地區(qū)有市場40余家，經(jīng)營商戶2.75萬家，市場攤位經(jīng)營人員7.2萬人。豐臺(tái)區(qū)政府前期對這40余家市場進(jìn)行了摸底調(diào)研，對于非首都核心功能的業(yè)態(tài)進(jìn)行疏解。
事實(shí)上，此次商戶考察已經(jīng)不是白溝新城管委會(huì)接待的第一批考察商戶了。自今年5月8日，北京豐臺(tái)大紅門地區(qū)與保定白溝商貿(mào)產(chǎn)業(yè)對接推介會(huì)舉辦以來，近1.5萬家商戶到白溝考察，共有3家市場與白溝達(dá)成合作意向。
周元南是地道的溫州商人，在大紅門服裝批發(fā)市場已有6年了，經(jīng)營一家四平方米的小店，“別看店小，但運(yùn)營成本并不低。”周元南介紹，每年的房租就要近十萬元，再加上一家老小的生活費(fèi)，每個(gè)月的成本就要近1.5萬元。
由于他的店面不是從商場直接租來的，接手時(shí)要付給原租戶十幾萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，“轉(zhuǎn)讓費(fèi)就像樓市一樣，幾乎一月一個(gè)價(jià)，如今有些攤位的轉(zhuǎn)讓費(fèi)超過50萬。”越來越高的生活和經(jīng)營成本，讓他有了“轉(zhuǎn)移”的念頭。
周元南最終決定放棄大紅門原來的店鋪，在白溝大紅門國際服裝城租下一個(gè)面積近40平方米的精品屋，繼續(xù)做服裝生意。
白溝：
僅收每平米千元物業(yè)費(fèi)
目前，承接大紅門市場轉(zhuǎn)移的白溝大紅門國際服裝城一期項(xiàng)目已經(jīng)裝修改造完畢，原來的隔斷全部拆除重新裝修為精品屋。
“這1500戶商家以服裝批發(fā)為主，大多是在大紅門做早市批發(fā)。”白溝方面負(fù)責(zé)人介紹說，白溝大紅門國際服裝城也以早市批發(fā)形式為主，能夠承接3000家商戶。一家商戶直接雇員3人左右，配套的物流、服務(wù)等在5人左右，這些商戶預(yù)計(jì)能夠給白溝帶來直接就業(yè)1.2萬人，同時(shí)相應(yīng)地為北京減少就業(yè)崗位。
為了吸引北京的商戶落戶白溝，即將開業(yè)的國際服裝城推出了“五年免租”的優(yōu)惠政策，根據(jù)店面位置的情況，每年只收取每平方米1000元的物業(yè)費(fèi)。5年免租之后，將會(huì)根據(jù)市場經(jīng)營情況，給予商戶最大的租金優(yōu)惠。
同時(shí)，對入駐白溝的商戶，在戶籍登記、社保、醫(yī)保等方面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，享有優(yōu)先辦理權(quán)。對從業(yè)人員及其家屬在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面與本地居民享受同等待遇。
而北京的大紅門地區(qū)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)的目標(biāo)是打造服裝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，未來的方向?qū)⑹欠?wù)北京市民的高端服裝產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。
