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2024年11月24日
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央廣網(wǎng)福州8月9日消息(記者 張子亞) 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳昨日下午(8日)下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，意見(jiàn)在首套房認(rèn)定、貸款放松、契稅減免等方面與原有政策有較大不同。
該《意見(jiàn)》共分8大條26小條，主要圍繞去庫(kù)存和城鎮(zhèn)化展開(kāi)，第一不同，意見(jiàn)明確，福建省對(duì)房地產(chǎn)實(shí)施分類調(diào)控，福州市、廈門(mén)市可以根據(jù)本地市場(chǎng)變化情況，調(diào)整放開(kāi)住房限購(gòu)措施。在全省范圍內(nèi)購(gòu)房辦理簽約(網(wǎng)簽)、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供一定年限納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。根據(jù)此前的政策，福州、廈門(mén)實(shí)行限購(gòu)政策，福州市以外的戶口要在福州五城區(qū)買(mǎi)房，必須提供在福州區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且只能購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。 第二個(gè)不同，意見(jiàn)明確，購(gòu)房人住房套數(shù)認(rèn)定不包括其自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房，其擁有的住房套數(shù)只在購(gòu)房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)查詢。房屋登記機(jī)構(gòu)出具的查詢證明只載明購(gòu)房人擁有一手住房的套數(shù)情況。根據(jù)福州市此前的限購(gòu)要求，在福州市擁有2套以上(含2套)住房的要暫停購(gòu)房。新政出臺(tái)后，意味著房屋套數(shù)限制放寬。
