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2024年11月24日
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挖湖造景:一個炒地皮的好故事
時間:2014-07-25 16:52:02  來源:紅網  作者:劉道彩 
  武漢將在中央商務區開挖最大人工湖夢澤湖,近日,相關規劃已經進入公示階段。這項市政規劃在網上引發爭議。有吐槽者說:武漢一邊填占自然湖泊,一邊重新開挖人工湖,這分明是瞎折騰。
 
  此前只知道武漢的填湖在全國很出名,近年武漢的沙湖、南湖、湯遜湖等地,商業樓盤紛紛拔地而起,大多是填湖而成。資料顯示,由于自然原因和填湖破壞,武漢平均兩年消失3個湖泊,市中心城區已經由建國初的127個湖泊,銳減至目前的38個。
 
  雖然說多一個湖要比少一個湖好,雖然武漢正面臨著湖泊危機,但現有湖泊保護得怎樣,是不是到了該挖地造湖的程度?據報道,武漢準備開挖的夢澤湖位于武漢市漢口王家墩商務區的核心地帶,計劃總投資20億元,面積525畝,相當于3.5個洪山廣場大。如此大規模的土方開挖難免侵占山林農田、造成大量人員搬遷,也難免給生態環境帶來破壞,這項耗資巨大的市政工程在進入公示之前有沒有聽取公眾意見,有沒有進行充分論證?
 
  其次是,按照規劃,武漢開挖夢澤湖是為了提升區域形象,打造主題公園。但按照國家有關規定,早在2003年,原國家計委辦公廳即下發主題公園項目暫停審批通知,此后,又明確規定,大型主題公園建設需由國務院審批。據報道,武漢夢澤湖主題公園項目,目前雖然尚在公示階段,相關審批不得而知,但各種圍堰、鋪路、挖掘等相關施工已在緊鑼密鼓地進行。
 
  更讓人玩味的是,規劃中的夢澤湖公園位于王家墩中央商務區中心軸線南端,按照開發商的宣傳方案,公園“是武漢CBD商務核心區與周邊功能區的過渡和緩沖地段”,公園廣場將“為商務人士提供戶外談判桌”。當然,如此“高大上”的公園,也只有高得讓人咋舌的房價能夠與之匹配。據當地媒體報道,毗鄰武漢最大人工湖的王家墩的房價已經被炒高到16000元每平方起。
 
  或許,新挖一個人工湖,對市民來說多出了一處風景和一個休閑娛樂的去處,但武漢作為曾經的“百湖之城”,城市缺的不是湖泊,而是對湖泊和自然生態的敬畏之心。一邊填湖一邊挖湖,這種荒誕故事的背后說明湖已經成了任人拿捏的利益道具。以建設主題公園名義,開發商業房地產項目,或許才是主題公園的初衷之一,這在各地“造湖運動”中已不乏先例:鄭州市的一位領導在談到開挖“龍湖”項目時說:一有水,地價立馬就上漲;洛陽市一位干部則說:在新區開發中,我們先引水,再炒地皮,臨水的地價要比不臨水的高15%以上。
 
  隨著城市快速發展,作為城市的稀缺資源之一,許多城市的濕地和濱湖地區成了房地產開發的熱土。但即便是開發商的膽子再大,也不敢繞過法律和政令,擅自在城區填湖、挖湖。生態保護和城市發展博弈的結果,關鍵還是取決于城市決策者的利益考量。
 
  搞商業開發不好給上級和百姓交代,就打著旅游開發、建設公共設施的旗號,通過人工造景、編造故事的方式以達到目的。在武漢南湖邊辦公的中南財經政法大學教授喬新生對此深有感觸,他曾經說過:“城市拆遷需要故事,不管是造湖還是填湖,政府都會編造各種各樣的故事。相信我,今后還會給出新的說法。”
 
 
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