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2024年11月24日
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近日，萬(wàn)科集團(tuán)總裁郁亮表示，雖然中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)輕松賺錢的“黃金時(shí)代”已經(jīng)結(jié)束，但進(jìn)入“白銀時(shí)代”的房地產(chǎn)行業(yè)依舊前景可期，精細(xì)化、平臺(tái)化、金融化將成為新的市場(chǎng)發(fā)展邏輯。而萬(wàn)科作為房地產(chǎn)業(yè)的龍頭老大，也將運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維改造自身，向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型。
郁亮認(rèn)為，房地產(chǎn)進(jìn)入下半場(chǎng)，只是過(guò)去“膽大為王，高端為上”，輕松賺錢的時(shí)代結(jié)束了。下半場(chǎng)對(duì)企業(yè)能力的考驗(yàn)會(huì)更加全面，不適應(yīng)的企業(yè)會(huì)被淘汰，而優(yōu)秀企業(yè)并不會(huì)缺少成長(zhǎng)空間。房地產(chǎn)企業(yè)要發(fā)展，必須要能解決支撐發(fā)展的錢從哪里來(lái)的問(wèn)題。找到什么錢，決定你能做什么事，這在以前“錢松”的時(shí)代根本不是房企需要考慮的問(wèn)題。而現(xiàn)在，在社會(huì)信貸不那么寬松，房地產(chǎn)投資水平逐漸下降的大環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)采取入股銀行、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)拓展融資渠道的方式將成為必然的選擇。
