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2024年11月24日
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昨日，北京首個搖號的自住房——金隅匯星苑開始選房。由于比周邊商品房便宜約一半，三居室的戶型更受選房家庭青睞，選房第一天，前630個家庭已經將150套三居室選光。這意味著，接下來兩天選房的家庭只能選擇一居室或兩居室。
選房家庭提前一個半小時到場
早晨7點半，蔣先生一家就來到了選房地點——國家網球中心蓮花球場外。此時，已經有10多個家庭在此等候選房。
“能買到這個房，肯定激動，所以就早來了。而且主要是怕排在后面，叫號的時候聽不見。”蔣先生說，一家人為了選房，早晨5點就起床了。
蔣先生和愛人是陪著兒子來的。兒子今年30出頭，搖中的是32號，“買了房也算是為了結婚做好準備吧。”
前10號中4戶家庭昨日未到場
上午9點，選房正式開始。
搖號順序號前90名的家庭先進入預選區，按照先后順序，登記姓名等信息。
令人意外的是，前10戶家庭中，第2、3、5、6號家庭均沒有準時前來。“后面的人可以挑到好戶型了。”人群中傳出一陣議論聲。
金隅嘉業相關負責人說，根據選房公告，昨天未按時間到場的家庭，并不算放棄選房資格，在30日下午5點前都可到場選房，但選房順序要排在到場時正在選房的家庭組末尾。如果30日下午5點截止時間仍未到的家庭，則將被視為放棄此次選房資格。
昨日的選房現場，據記者觀察，面積最大的三居室更受青睞。最終，三居室全部“選罄”。
■ 項目簡介
金隅匯星苑
●位置：位于朝陽區高井地區，處于朝陽北路與東五環路的交叉口西
●價格：不分戶型、樓層、朝向，所有單套房屋價格都是2.2萬元/平米
●房源數量：共1882套房屋，其中三居室150套、一居室302套、二居室1430套
【自住房購房流程】
申購審核
搖號
選房
資格審核
（開發商將該家庭的資料提交，由市住建委審核購房資格，審核結果會在10個工作日內出來）
簽訂合同
（通過審核后，簽訂購房合同）
備注：如果選擇貸款買房，則待房屋封頂時，需要開始還貸。
■ 個案
搖得1號簽 半小時選定小家
自住房首次搖號，讓中得1號簽的王阿星成為了一個不大不小的“名人”。
昨天早晨8點，王阿星和妻子就到了選房現場。雖然表情看上去平和，但他坦言自己內心有些“小激動”。
8點30分，他們進入了預選區。這里展示著金隅匯星苑的規劃圖、戶型圖以及與正式選房現場幾乎同步更新的銷控表，哪套房子一旦被選走，在這里都會標記出來。
由于之前做足了準備功課，參加了兩次開發商組織的培訓，王阿星對將來自己的家早已“心有所屬”，“我打算選一套21樓南、北、西通透的三居，位置好，雖然前面有一棟樓，但只有10多層，不會影響我的采光。”
9點，選房正式開始。在登記了相關信息后，王阿星第一個走進正式選房區。這里也有一排大的銷控表，每套房源的房號上都用圖釘釘著一個小紙條，上面標明幾居室、多大面積等信息。
王阿星選中的是1號樓2104。這是一套三居室，建筑面積88.86平米。工作人員將小紙條取下，交給王阿星簽字，并在銷控表上貼上一小張紅紙片，表示這套房源已經被選走。
隨后，王阿星來到公證機構的桌前，簽字確認。公證機構在這個環節主要是確認是否按照搖號中簽的順序選房，以及確認選房家庭的姓名和所選房號。
完成這一環節后，王阿星交了10萬元定金，進入簽約區，這里簽訂的是認購書。為了確認要交納的首付款，王阿星在簽名前，特意向工作人員咨詢了貸款政策。最終，他選擇了首付60余萬元，公積金貸款80萬元、商業貸款55萬元的組合貸款。
最后，王阿星又走到貸款咨詢區，向一些銀行咨詢了貸款的事宜。一家商業銀行的工作人員得知他就是1號簽王阿星后，還要求與他合影留念。
上午9點半，王阿星完成整個選房流程，走出了現場。他表示，目前首付已經湊了40多萬元，“還OK了，大頭差不多了，回去還要再四處借點，湊夠首付。”
