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2024年11月24日
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據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，每年到了年底，單位統(tǒng)計(jì)一年的收入，很多人看了自己的工資單都嚇一跳——我哪兒掙了這么多錢啊，我自己怎么不知道！其實(shí)，“花錢如流水”只是一方面，另一個(gè)重要原因是，這其中有一部分，比如公積金，都還在銀行里躺著呢。
有的人不取公積金是因?yàn)椴徊铄X兒，但想必大多數(shù)人，還是嫌麻煩。按照現(xiàn)在的制度，即便是相對簡便的買房提取公積金，購房合同、貸款合同、發(fā)票這一大堆材料也夠你準(zhǔn)備的。好消息是，在全國多地這種麻煩即將成為歷史。
與自然年、財(cái)政年不同，公積金年的起止時(shí)間是每年的7月1號(hào)至第二年的6月30號(hào)。北京市住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長呂志民介紹，預(yù)計(jì)7月起，北京將執(zhí)行公積金提取新規(guī)，最大的關(guān)鍵詞就是“簡化”。
呂志民：公積金貸款購房的這些職工提取公積金，政策變化比較大。為了簡化手續(xù)，我們利用公積金貸款系統(tǒng)來掌握這些公積金貸款購房人的信息，其他的什么購房合同、購房協(xié)議這一類的也就不要了。你就提供一個(gè)購房申請，然后再提供你的身份證原件、復(fù)印件，再加上你的銀行儲(chǔ)蓄帳戶就成了。
住房公積金，單位交一半，自己再交一半，一并存進(jìn)公積金賬戶，說到底，這筆錢是自己的。可是和別的錢不一樣，即便提取的手續(xù)少了，橫豎規(guī)定還是有。以北京版新規(guī)為例，租房提取公積金今后將由一年提取一次，縮短為三個(gè)月提取一次，提取的限額是本人和單位繳存公積金三個(gè)月的總和。為什么自己的錢不能自己做主、一次性取完？呂志民說，這是由設(shè)計(jì)公積金制度的本意決定的。
呂志民：因?yàn)閺墓e金本身來說，他是解決基本住房的，你如果說本身租房，一個(gè)月您就萬兒八千的，我想肯定不是我們租房人愿意做到的。我們站在公積金這個(gè)政策解決基本住房的這個(gè)目的上，那么就有一個(gè)初步的限定。
條條框框之余，全國多地，“公積金只能買房”的慣例正陸續(xù)被打破。
武漢市將從7月1日起實(shí)施住房公積金提取新政，月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工，可定期提取公積金。今年4月，上海市公積金中心透露，將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。而早在去年9月起，三亞公積金用途已拓寬至交物業(yè)費(fèi)、看病、交學(xué)費(fèi)等。
“買不起房就取不出公積金”的制度設(shè)計(jì)，讓公積金一度被戲稱是“劫貧濟(jì)富”。伴隨提取放寬，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，公積金貸款的申請卻有收緊趨勢。
公積金的錢好拿嗎？這個(gè)問題戳中家在北京的王女士。去年剛剛買下首套房的她，最后用上公積金貸款屬于有驚無險(xiǎn)。
王女士：剛開始說的是要走貼息，說公積金是不批，本來公積金貸的話是20%的首付，后來他說要轉(zhuǎn)貼息的話，就是跟郵政儲(chǔ)蓄合作，按30%的首付，就是比我之前計(jì)劃的要多10%，但是，每個(gè)月還的錢還是按公積金還款，因?yàn)槎喑鰜淼睦⑹青]政來幫你還的。當(dāng)時(shí)我申請的時(shí)候，賣房子的人他說要不你先按公積金申請著，也許就能申請下來，當(dāng)時(shí)運(yùn)氣也比較好，最后一批，但是聽說元旦之后，好像跟公積金有關(guān)的貸款都不批了。
是房地產(chǎn)商故弄玄虛，還是政策真變了？某在京中央國家機(jī)關(guān)房管部門負(fù)責(zé)人說，在放寬提取的同時(shí)，“收緊”也是目前公積金政策的關(guān)鍵詞。
負(fù)責(zé)人：比如說中央國家機(jī)關(guān)公積金住房資金管理中心去年就發(fā)了一個(gè)文件，鼓勵(lì)職工采用商貸，不建議使用公積金貸款，公積金貸款的利率要比商貸要低，他聯(lián)系是商業(yè)銀行，現(xiàn)在銀行落實(shí)的是郵政銀行。本金是由商業(yè)銀行來出，但是這些商貸的利息和你公積金貸款的利息這塊差，由住房資金管理中心來給你補(bǔ)。我覺得是不方便了，你起碼得多道手續(xù)。
記者：等于錢是一樣，但是讓你走商貸那個(gè)流程。
負(fù)責(zé)人：等于得多道手續(xù)。
比比不得不用商貸的苦主，王女士是幸運(yùn)的。可是她還是不樂意——一年前還有單位同事辦了公積金“按月提取”，每個(gè)月建設(shè)銀行會(huì)將公積金自動(dòng)打到個(gè)人卡上，怎么到自己，還得隔幾個(gè)月就去辦一次手續(xù)？建行方面明確回答：業(yè)務(wù)暫停。
建設(shè)銀行：不是不能辦，是國管中心暫停辦這個(gè)業(yè)務(wù)了，什么時(shí)候能辦得國辦中心通知。
記者：這個(gè)我在北京市公積金網(wǎng)站上都沒有查到相關(guān)的規(guī)定。
建設(shè)銀行：國管中心不上網(wǎng)，不會(huì)那么著公布。
記者：那這個(gè)是口頭通知的，是嗎？
建設(shè)銀行：對呀。
一方面是公積金提取的便民、親民，另一方面，到了大手筆用錢的時(shí)候，這公積金又讓人取得不痛快，究其原因，這位房管部門負(fù)責(zé)人一語道破：缺錢。
負(fù)責(zé)人：他這個(gè)存貸比，被國家監(jiān)管部門我理解就是亮了黃牌了，實(shí)際上他是本金不足了，我覺得可能還是這個(gè)資金庫存不足了。
