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2024年11月24日
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上榜的城市包括北京等三大直轄市，但上海、深圳等房價較高的城市“落選”，其他入選的大多是二三線城市。近日，住房和城鄉建設部等聯合發出《關于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》，要求項目貸款必須定向用于試點項目，嚴禁挪作他用。經濟適用房和列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房建設貸款，貸款期限最長不超過3年；政府投資的公共租賃住房建設貸款，貸款期限最長不超過5年。項目貸款到期后，貸款本息必須全額收回。經濟適用房、公共租賃房建設應嚴格執行單套建筑面積控制在60平方米左右的規定，利用項目貸款建設的保障性住房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優先購買或租賃。
“這項政策算得上是公積金貸款建房‘專款專用’對繳存人的回報，但實施起來極其困難，甚至會出現與現行保障房申請辦法‘打架’的局面。”北京中原三級市場總監張大偉表示，所謂“同等條件”將如何界定？沒有繳存公積金的家庭經濟狀況很可能比繳存家庭住進保障房的需求更迫切，在這樣的情況下，繳存職工的優先購買、租賃權，可能會造成保障房分配的不公平。
■北京舉措
已落實45億元建公租房
今年兩會前，北京就已經確定將使用公積金作為貸款，用于經適房和公租房的建設。全年利用公積金貸款支持保障房建設的資金總規模將控制在210億元以內。目前已經落實45億元用于公租房建設。也就是說，北京利用公積金貸款的額度將占全國的近一半。
■其他試點城市
天津 重慶 唐山 運城 包頭 大連 長春 武漢 攀枝花
杭州 寧波 淮南 青島 濟南 福州 廈門 洛陽 哈爾濱
無錫 儋州 長沙 昆明 西安 蘭州 西寧 銀川 烏魯木齊
