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2024年11月24日
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梁靜：新農村建設
是開發商的社會責任
房地產業首先要發展好自己的企業。其次，還要履行自己的社會責任，其中有一個非常重要的責任，就是要關注河南的社會主義新農村建設。如果是農民富裕不起來，房地產業也不一定能夠發展得特別大，特別好。
再次是中原經濟區這個概念的提出，是一個經濟區域的概念，給我們房地產業的企業家參與新農村建設提供了一個好的機遇。
最后就是目前國家政策的調控，給房地產企業提供了一個機遇。今年以來，國家針對房地產業出臺了一系列政策，調控力度很大，恒大集團就從一線城市轉到了二三線城市，銷售量也主要集中在二三線城市。所以下一步房地產業的發展，二三線城市不僅要唱主角，恐怕小城鎮也不能被忽視。
常法武：優惠措施
是發展中原的途徑
中原經濟區是河南省委省政府在原來中原城市群的基礎上，當前正在進一步論證的一個重大戰略規劃，目前正在進一步的醞釀、討論之中，中原這個概念，不光指河南，包括周圍的一些地理區位優勢，經濟發展結構相近的一些區域。這個經濟區是符合當前整個河南的經濟發展趨勢的。因此沿海有一些優惠政策，改革開放發展很快，對西部地區國家也給予很多優惠政策，而中部如果再不采取相應的措施，在一定的階段內很可能成為一個經濟發展的洼地。
我想中原經濟區的制定，以及下一步的規劃實施，它與房地產業是相當一致的，我覺得對于我們投資商來說，是一個好的發展機遇，因為河南人多，要加大城市群的建設，那就要往城市集中，就需要住房。河南一直在做大以糧食為主的加工業，也需要工人，包括加大文化產業的發展，同樣需要加大建設的步伐。所以從各個方面講，我覺得河南是一個有著極大潛力的進一步發展的好地方。具體到房地產業，也同樣是這個優勢，從媒體的角度講，我們大力支持開發商搞好房地產，只有搞好房地產，房價才能降下來。
王守國：水到渠成的中原
城市群發展
中原經濟區作為中原城市群這個概念的升級版，從經濟發展準備的程度，和河南作為一億人口的大省，在中部崛起這么一個戰略版圖上，更好地發揮作用，一個綱領性的概念，中原經濟區的提出從理論到實踐，都已經非常成熟。媒體，特別是作為都市報的大河報，主要功能應該在于營造良好的輿論氛圍，讓中原經濟區成為全省上上下下一個共識，加快中原經濟區上升到國家戰略的進程。
董藩：中原經濟區要成為新的增長
極需要加大經濟發展
從房地產發展的角度來講，中原人口多，這是一個基礎性的東西，但是房地產本身是價值鏈巨大的產品，本來和購買力聯系在一起的，它有優勢也有劣勢，劣勢在于整個中原經濟相對來說不夠發達，所以要想使房地產業有一個大的發展，要重視其他產業，特別是高端產業和第三產業的發展。要讓中部崛起，必須在產業結構上做文章，使中部地區的產業結構升級，然后聚集財富的能力增強，當這一點做到之后，房地產業就有大的發展，當房地產業有大的發展的時候，財富聚集能力強的時候，就是中部財富聚集的時候。
鐘朋榮：鄭州應把產業做大，
產業升級
房地產不是孤立發展的，房地產有兩個前提：一個前提是能讓購房者養老，房地產業自然就發展起來。第二是置業帶動房地產發展，所以它不存在環境的問題，不存在純消費的問題。我不贊成鄭州搞新商戰，鄭州幾個中心，每個中心都搞商業中心，過去商戰是企業的商戰，現在的商戰是政府之間的商戰。我不鼓勵，這就是我們房地產要注意的，不要蓋商場，鄭州應該大力發展網上采購，網上配送，而不是建商場。所以鄭州下一步是怎么樣把產業做大，產業升級，產業優化，這些具體的問題。
胡葆森：“河南意識”
也是發展的必要
我談點和其他專家不太一樣的觀點，中原經濟區的概念提出是省委省政府在中原城市群的基礎上，提出的一個升級版區域發展的戰略概念，非常重要。但是以我在河南成長了50多年，從大學畢業到現在也30年了，以我個人的觀點看，新中國成立60年來，河南從來不缺少經驗，從來不缺少概念，也從來不缺少典型，缺少的就是像要做藝術家，像常香玉那樣，要做老師，像李玲那樣，要做運動員就像鄧亞萍那樣，就缺少像這種腳踏實地一步一個腳印地往前走，也就是說宏觀的東西我們從來不缺，我們缺的是微觀的東西。我們有一億河南人，每一個河南人都要樹立強烈的河南人意識，真正把河南的事當成自己家的事，那些在清華，在北大，在復旦大學讀書的河南的學生，學成之后，哪怕有一半能夠回來，河南就一定能夠起來。
