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2024年11月24日
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法制晚報訊（記者 陳斯）今天上午，市住建委主任楊斌做客城市廣播“市民對話一把手”節目時表示，自住型商品房供應在推出7萬套之后，政府將繼續加大對“夾心層”住房的支持力度。首個項目的搖號將很快啟動，如有暗箱操作被舉報將被退房。
此外，2017年前本市將改造640個老舊小區項目，惠及15萬人以上，海淀、朝陽、豐臺等區縣的危改小區、城中村邊角地都將納入。
對于前幾年通過申請審核、正在輪候的家庭，楊斌承諾政府將在兩年內解決保障房房源問題。
保障房輪候家庭 兩年內解決房源
對于近期備受關注的《北京市城鎮基本住房保障條例》，楊斌表示，保障房與供應體系密切相關，市委市政府和市人大正在研究立法，并進行了安排，對供應體系進行頂層設計。目前已經請專家、社會各界進行參與并廣泛聽取意見，反復研究意見，今年年底條例能夠完善，正式提交市人大。
同時，對于保障房輪候家庭，楊斌表示，凡是前幾年通過申請審核、正在輪候的家庭將在兩年內把房源籌措好。“不是一定能住進去，但是會確定房源。”東、西兩城土地資源優先，已和發展新區進行了對接，例如東城區對接朝陽的豆各莊和通州的“兩站一街”等。
同時，也建議加入保障房隊伍的市民，先通過公租房解決住房問題，等待出售型保障房房源。今年，本市將籌措7萬套保障房，同時交用10萬套。
繼續加大自住房供應力度
自住房是住房體系解決夾心層的重要手段。楊斌表示，去年已提供了2萬套，今年還將提供5萬套。
對于今后是否會持續供應，楊斌表示，不會僅持續一兩年，還將加大支持力度。
同時，自住房搖號軟件參照購車搖號方案，已經請第三方進行了測試，很快投入使用。
今年將有一部分自住房開始搖號，搖號過程將嚴格按照公正、公開、公平的原則，雖然由開發企業組織，但有區縣建委現場監督，公證部門全程公證，并由社會各界現場監督。
如發現暗箱操作，除了將購房人列入黑名單，解除合同退房之外，五年內限制其不得再次購房。
此外，自住房的價格方面，楊斌表示，“比周邊同質商品房便宜30%”的原則不會變，將長期堅持這個價位。
楊斌還透露，今年將對房屋中介公司推行持卡從業，建立信息庫，所有從業人員的操作信息可追溯、可查詢，希望市民進行房屋交易時提高警惕、選擇正規中介。
改造640個老小區 惠及15萬人
楊斌介紹，本市老舊小區改造和房屋安全密切相關，近年來已把全市老房子進行了一遍普查，1980年以前建造的房屋共5850萬平方米，都屬于老舊房屋。
楊斌透露，在浙江奉化安全事故以后，本市正在對老舊房屋進行普查。凡是不符合保溫要求的，冬天冷、夏天發霉潮濕的，計劃每年改造1000萬平方米；需要進行抗震加固的房屋，因需要的資金量大、需征求居民同意、施工復雜等原因，今年計劃改造100萬到200萬平方米；對于隨時有結構風險的危房，經過鑒定后，將限期加固或拆除。
此外，今年本市把老舊小區納入棚戶區改造。棚戶區改造在去年全市“三區三片”的基礎上更大的籌劃，不光是核心區，海淀、朝陽、豐臺等區縣的危改小區、城中村邊角地都將納入。
2017年將改造640個項目，惠及15萬人甚至更多。
