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2024年11月24日
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本報濟南訊 我省今年要進行棚戶區改造239525戶,錢從哪里來?記者從省住房城鄉建設廳獲悉,金融機構青睞我省棚改,向多個棚改項目提供了信貸支持。
據介紹,2012年,我省與建設銀行山東省分行簽訂戰略合作協議,確定“十二五”期間,建行提供不少于400億元信貸資金用于支持棚戶區改造等保障性安居工程。2013年11月底,國家開發銀行召開專題會議,向山東推廣“三個專項、三個統一”(發放專項貸款、發行專項債券、設立專項資金；實行統一評級、統一授信、統借統還)貸款模式。目前,國開行山東分行已向濟南、德州等市的52個保障房安居工程項目累計發放貸款169.39億元。
銀行的青睞,或與我省補助政策的創新有關。省政府2013年12月9日印發的《加快棚戶區改造工作的意見》擴大了中央和省補助資金的使用范圍,明確補助資金可用于棚改項目貸款貼息?！斑@樣,銀行至少不擔心利息的償還了?！币晃唤鹑跇I內人士告訴記者,“此舉充分發揮了財政資金對銀行信貸資金的杠桿撬動和績效放大作用?！?/p>
除了“金融機構貸一塊”外,我省還通過“財政資金補一塊、搭建平臺融一塊、國有企業投一塊、落實政策減一塊”等方式,破解棚改融資難題。省住房城鄉建設廳房產處負責人介紹,2010年以來,我省共爭取中央補助資金64.2億元；安排專項獎補棚戶區改造資金近7億元；2013年,市、縣兩級政府安排公共預算、土地出讓收益、地方債券收入等資金40多億元用于棚改。
通過落實棚戶區改造的各項稅費優惠,也能節省部分成本。如濟南市棚改安置房免收城市建設綜合配套費、防空地下室易地建設費、城市綠化收費、環境衛生費等19項行政事業性收費和政府性基金,建設成本每平方米降低近400元。
