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2024年11月24日
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二沙島違建別墅尚未拆除，廣州華南植物園里又驚現違建別墅群。根據市民報料，羊城晚報記者調查發現，華南植物園內確實正在興建八棟過千平方米的別墅，植物園和施工方互相推諉，稱由對方報批，但記者未見到任何施工手續。更令人詫異的是，今年1月始，天河區城管部門曾三次向違建別墅業主單位發出責令整改通知書，但至今別墅已快建成，城管部門甚至找不到施工方負責人……
現場直擊
八棟豪華別墅已建成
錯落置身公共園林中
據廣州市民熊先生稱，本月27日，他和家人到中科院華南植物園游玩，行至園內琪林酒家前路段時，驚訝地發現，馬路對面一個人工湖沿岸，有一排漂亮的在建別墅。
華南植物園是國內歷史最久的南亞熱帶植物公園，熊先生認為，里面不可能建別墅，而且發現工地施工很不正規，遂懷疑是違章建筑。
昨天，記者在現場看到，八棟錯落有致的別墅基礎建設已經完成，十多名工人正在搞內部裝修。別墅區前面，一棟綜合辦公樓已建到三四層高。工人們表示，對施工期限、別墅用途一無所知。這些別墅都是2層建筑，每層有2—3間房，小別墅單層面積百余平方米，大的近200平方米。房中都有觀景天臺或窗，大部分都有獨立衛生間。別墅區依山傍水，游泳池等一些豪華的配套設施散落在一片蔥郁的“私家園林”里。二沙島被強拆的“最牛別墅”，號稱價值過億元。華南植物園的豪華別墅，價值幾何？
記者發現，施工現場找不到按要求必須公示的標明施工單位、項目名稱、業主單位等信息的牌子，也沒有安全責任告示牌，更無監理單位公示信息。
探摸底細
今年城管三發整改令
叫停聲中別墅拔地起
“我們已經來過不知道多少次了，很難管”，天河區長興街城管執法隊有關負責人告訴記者，這處違建是華南植物園的“科學家之家”工地，從2009年12月開始動工。今年初執法隊發現后，先后在1月4日、1月11日、3月10日三次發出責令限改通知書，責令工地停工，但施工單位和業主單位對此置若罔聞。
據調查，城管部門多次要求業主方和施工方提供相關材料，但至今，施工必備的用地批準證、規劃許可證、建設許可證“三證”，業主方均未向城管部門提供。 “他們比較特殊，是中國科學院注冊的企業，不屬地方管轄”，據知情的城管執法人員介紹，業主方曾提供了一份1988年和1992年建設工程規劃許可證，但此證是原“科學家之家”的許可證，而現在所建建筑的建筑面積已大大超過了當初的規劃，且推倒原來的建筑重建也需重新審批。
當地城管部門表示，將勒令工地停工，堅決拆除違法建筑，如果是重建建筑，必須先停工，完善手續后才能開工。
■各方表態
由誰報建？
園方施工方推諉“互踢皮球”
昨天，記者就植物園違建別墅一事，采訪了華南植物園有關人士及施工方，雙方均未能出示相關報建材料，并互指對方是報建主體，當著記者面踢起“皮球”來。
中國科學院植物研究院綜合辦公室一位周姓負責人在電話中告訴記者，“科學家之家”別墅區其實是在原來“科學家之家”的基礎上重建的，之前租給了一個老板經營，主要用于接待和客人住宿。因為以前的建筑老化，老板在經園領導同意后推倒重建。
“肯定是有審批的，不然我們怎么可能讓他建”，周先生稱，因為這塊地是私人老板承包經營的，報建工作也由經營的老板負責，“他承包的地方沒報批，是他的事”。隨后，記者來到周姓負責人辦公室，要求查看施工單位相關報建手續時，他表示，因此事是分管領導魏某負責的，他不清楚相關細節。
在工地現場，一位自稱施工方負責人的李先生稱，施工隊沒有具體名稱，他們直接屬于植物園領導，是園區請來的工人，該工地也沒有監理單位，施工隊沒有建筑資質。報建、施工許可證等，都要問園區。李先生表示，施工隊沒有相關證件的復印件。
這么難管？
城管說“單位特殊門都難進”
天河長興城管執法隊隊長段國弘告訴記者，華南植物園隸屬中科院下屬事業單位，是中央直屬單位，“有點特殊”。雖三次向園方發出責令限改通知，但施工方一直我行我素，“直到現在，我都沒見到過施工方負責人”。
段國弘稱，在下達責令限改通知書后，他曾多次約見園方負責人，幾經努力見到了華南植物園一位負責基建的干部陳健駒，并對他作了兩次簡短的詢問，但詢問后工地仍未停工。
“有時候我們(城管)連植物園的門都很難進”，昨天下午，記者和段國弘一起來到華南植物園了解情況，進植物園大門時，城管和記者的車輛均被攔下，段國弘出示證件說明來意后，植物園工作人員稱需經園方領導同意方可進入。經過約十分鐘的聯系溝通，才得以放行。
據查，園方曾向城管部門提供一份《中國科學院、廣東省、廣州市共建華南植物園領導小組第三次會議會議紀要》的資料，稱建別墅就是在這次會議上定下來的。但記者翻閱這份《紀要》，并未發現重建“科學家之家”的相關內容，而別墅群的建設也未依法走正規程序。
