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2024年11月23日
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據(jù)新華社電 據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2014年1月份截至28日，我愛我家新增租房客戶登記量環(huán)比上月同期下跌24%，新增租賃房源登記量環(huán)比下跌17.8%，達(dá)成租賃交易總量環(huán)比下跌22%。
據(jù)統(tǒng)計，今年1月至28日，北京房屋月租金均價為每套3720元，環(huán)比上漲3.2%。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，1月份租賃淡季，房租小幅上漲的主要原因是由于租賃結(jié)構(gòu)導(dǎo)致。一方面，大量外來務(wù)工人員離京使得月租金在2500元以下的中低端租賃占比減少，另一方面，春運催生“逆向省親”帶動了北京短期租房市場的火熱。
據(jù)分析，隨著節(jié)后大量務(wù)工求職人員重返北京，租賃需求也會急劇增加，將使得租金價格面臨很大的上漲壓力。
上月新房成交量降15.6%
據(jù)新華社電新年樓市開局趨冷。中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至今年1月26日，54個重點城市新房成交約為19萬套，環(huán)比去年12月同期下調(diào)11%，同比去年1月同期下調(diào)15.6%。
據(jù)分析，1月樓市成交放緩主要是由于信貸環(huán)境從緊以及春節(jié)假期臨近的雙重因素影響。去年11月，近20個主要城市收緊調(diào)控政策，也對樓市成交量和房價加速上漲產(chǎn)生了抑制作用。但一二線城市的成交量依然非常火熱，房價上漲的根源還沒有得到明顯改善。
