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2024年11月24日
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11月24日，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房問題視頻會議，部署小產(chǎn)權(quán)房整治工作，“對在建、在售的堅(jiān)決叫停，并依法查處”。11月22日，兩部委還聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》。這是官方又一次明確強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房不存在“轉(zhuǎn)正”的可能性。
在這次視頻會議上，國土部副部長徐德明說，小產(chǎn)權(quán)房在建、在售勢頭依然不減，而且最近還有強(qiáng)力反彈的勢頭。他分析認(rèn)為，這源于很多人對三中全會的有關(guān)規(guī)定并沒有正確解讀。徐德明說，《決定》提出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，但具體的集體經(jīng)營建設(shè)用地的入市，必須以嚴(yán)格用途管制符合用地規(guī)范為前提，“這是大前提，是前置條件，是硬杠杠，決不能違背，更不可逾越。”而小產(chǎn)權(quán)房恰恰無視法律，逾越紅線。
目前北京等部分地區(qū)已著手開展“小產(chǎn)權(quán)房”清理工作，向社會公布了違法項(xiàng)目名單，對頂風(fēng)建設(shè)實(shí)施拆除。住建部副部長齊驥說，“小產(chǎn)權(quán)房”違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法，破壞房地產(chǎn)市場秩序。要把堅(jiān)決遏制違法建設(shè)和銷售‘小產(chǎn)權(quán)房’作為當(dāng)前十分重要的工作，積極查處，不僅不能讓違法者得利，還要讓他們付出代價(jià)?！?/p>
