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2024年11月24日
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任志強：以居住為主的城鎮化是偽城鎮化
中國房地產研究會副會長、北京華遠置業有限公司董事長任志強在7月13日召開的第五屆中國房地產科學發展論壇上表示，如果我們現在所謂的城鎮化或者新型城鎮化，仍然指人是不是居住在城市，以這個計算城鎮化率，忘掉了他居住在農村，收入來源于城市，這個就還是一個偽城鎮化，跟房地產業基本上沒有什么關系。
任志強解釋道，在國際上大部分國家來說，不是以居住形態來衡量的，而是以居民是以農業就業還是非農就業來算的。
任志強說：“我們的偽城鎮化以居住人口計算，而不是按農業就業和非農業就業計算。城鎮化發展過程中，讓他們變成了用城市生產服務形成的就業，改變了他們的生活狀態，我們現在人均耕地2畝地，我們怎么可能想象讓農民用2畝地，享受跟城市人一樣的生活嗎？從解放初到現在為止，二元結構沒有發生改變，如果不改變農業就業和非農就業這兩個之間的比例關系，所謂的人的城鎮化，依然是堅持以居住為主的城鎮化，還是一個偽城鎮化。”
