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北京土地出讓金將沖擊200億

    據北京市土地整理儲備中心消息，目前北京市正在掛牌的經營性用地達到15宗，總計出讓面積達161.82萬平方米，總建筑面積達到226.72萬平方米。該15宗地中，掛牌出讓的有12宗，總計起拍價達121.62億元。
    從出讓時間分析，只有4宗地塊在6月出讓。而剩下的11宗地塊則全部將于7月出讓，其中包含多宗熱門地塊，如夏家胡同地塊、孫河地塊以及昌平區沙河限價商品房等地塊。
    對于當前市場，有觀點認為，受到經濟大勢影響，未來房企拿地的信心是否受到影響還很難預測；亦有業內人士表示，從目前來看，房企的資金普遍相對充裕，但不排除房企拿地重回理性，土地溢價率或出現下降趨勢的可能。但畢竟受到拿地策略的慣性影響，7月土地市場出現大變化的可能性不大。如果按照正常的溢價出讓，預計7月北京土地市場成交額有望突破200億元。另據中原地產數據顯示，今年以來北京土地出讓金已達629.75億元，預計今年全年土地出讓金有望回到千億元以上。