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2024年11月24日
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企業(yè)家是城市化進程的推動力，而城市化的推進需要有社會責任感的企業(yè)。當下，企業(yè)家的社會責任感卻略顯缺失，現(xiàn)在已經(jīng)到了不是自發(fā)而是必須要做的時候，因為發(fā)達國家已經(jīng)將社會責任感提到了議事日程。
綜合開發(fā)研究院（中國深圳）主任研究員李津逵指出，企業(yè)家的行為很大程度上關(guān)系到未來中國城市化的走向。在時不我待之際，企業(yè)家在城市化進程中將如何實現(xiàn)自己的社會責任呢？
企業(yè)家社會責任感略顯缺失
在首屆中國城市化國際峰會主題交流中，大家認為在當下城市化進程推進中，企業(yè)家社會責任感略顯缺失。
“我們許多企業(yè)對社會責任還沒有足夠的重視，有的企業(yè)的社會責任是在作秀，只在于形而不在于神。”中國建筑設計研究院設計運營中心主任、教授級高工歐陽東指出，在歐美國家談到社會責任已經(jīng)排到企業(yè)的前三位，而在中國是十名以外，有很多企業(yè)還沒有談到社會責任。社會責任是一個關(guān)鍵的指標，也是一個發(fā)展的方向。
誠必達機構(gòu)山東分公司總經(jīng)理程崇山也說:“誠必達機構(gòu)作為地產(chǎn)服務機構(gòu)，在和眾多開發(fā)商接觸合作的過程中，感覺開發(fā)商大多的關(guān)注重點在蓋房子本身，相對缺乏從城市化進程的角度考慮房地產(chǎn)開發(fā)。”作為經(jīng)紀公司的代表參會，他說誠必達機構(gòu)的一個使命是在自身參與中國城市化進程的同時，爭取和眾多不同地方、不同層面的開發(fā)企業(yè)一道，積極地參與城市化進程，用自己的切實行動，為建設和諧城市出一份力。
為此，北京世博偉業(yè)控股有限公司董事長金錫順說：“我希望2008年不僅是奧運年，改革開放30年，還是企業(yè)家社會責任感覺醒之年。”
呼喚企業(yè)家社會責任
“對于企業(yè)的社會責任，現(xiàn)在已經(jīng)到了不僅僅靠企業(yè)自發(fā)，而是所有企業(yè)必須承擔的階段了。”金錫順說。
2006年新頒布的《公司法》，已經(jīng)把企業(yè)應承擔一定的社會責任作為一個方面提出來了，新的《公司法》明確要求企業(yè)在經(jīng)營活動中要承擔相應的社會責任。同時在十六屆二中全會里面也明確提到，任何公民、任何個人、任何企業(yè)、任何團體、任何政府都要承擔一定的社會責任。
金錫順說，國內(nèi)的開發(fā)商不會永遠只在中國本土進行開發(fā)，將來勢必要走出國門，參與國際競爭。目前歐美一些發(fā)達國家已經(jīng)將企業(yè)的社會責任提到議事日程，他們很重視企業(yè)在發(fā)展中是否主動承擔社會責任。眾所周知，國際間的貿(mào)易有許多壁壘，比如說環(huán)保壁壘、技術(shù)壁壘等，目前一些發(fā)達國家已經(jīng)開始強調(diào)責任壁壘了。“也就是說將來國內(nèi)的企業(yè)如果在企業(yè)的社會責任方面做得不好，恐怕參與國際競爭是要受到限制的。”
綜合開發(fā)研究院（中國深圳）主任研究員李津逵則指出，企業(yè)家的行為很大程度上關(guān)系到未來中國城市化的走向。
他說，中國城市化有自上而下的動力，那是政府主導的動力；也有自下而上的動力，那是民間城市化的動力。在所有的動力中，最有創(chuàng)新性、最有能動性的動力來自于企業(yè)家。
由于工作關(guān)系，常常往返于二三線城市的程崇山發(fā)現(xiàn)，很多開發(fā)商在操作項目時，沒有把項目開發(fā)從城市化建設的高度來考量，“如果他們真正能夠從城市運營及城市化建設的角度來考量項目開發(fā)，那么不少項目的定位和設計會有調(diào)整和變化，項目本身也會有更長遠的社會公眾價值。”他說，推動城市化進程要靠全社會的支持，他呼吁與會的每一個人，尤其是開發(fā)商能夠主動地從城市化的角度思考項目開發(fā)，切實參與到城市化的進程中。
責任不僅僅是一種態(tài)度，更是一種能力
房地產(chǎn)商如何實現(xiàn)自身的社會責任呢？金錫順說，企業(yè)不應將追求利潤最大化作為企業(yè)的唯一目標，企業(yè)在經(jīng)營過程中還應承擔一定社會責任。在談到誠品建筑項目的建設過程時，她深有感觸：“房子是承載情感和夢想的載體，其實我們在開發(fā)建設一個住宅社區(qū)時，不只是為業(yè)主提供一個生活空間，更重要的是要為生活在社區(qū)里的人們提供一種健康時尚的生活氛圍。在房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設過程中，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及基本配套物業(yè)，是我們份內(nèi)理應做好的工作，在項目中建設能充分體現(xiàn)社區(qū)特色的公共空間，以及通過組織各種主題活動營造富有內(nèi)涵的生活氛圍是我們應該承擔的一份責任。同時作為開發(fā)商我們應該主動承擔推動科學城市化進程和構(gòu)建和諧社會的社會責任，是把建筑材料建成沒有生命的水泥森林，還是把它建設成為有美感、有生命力的城市呢？這些責任無疑落在我們身上。作為城市的建設者、管理者，對城市的建設和城市的未來負有責任。”
金錫順說出了很多有責任感的企業(yè)家的心聲：“中國的城市化有可能在30年，甚至在20年內(nèi)完成，任重道遠，如何和諧完成這樣一個過程，也是擺在我們面前的一個義不容辭的責任，我覺得壓力非常大。”
清華大學副教授周榕博士認為，企業(yè)家在中國城市化進程中比政府的推動力還要大。他舉例說，在中國當代的城市化進程中，以房地產(chǎn)形式開發(fā)的建筑城市規(guī)模或者說通過房地產(chǎn)運作的項目，基本上占到了城市化進程規(guī)模的70%—80%。而去年福布斯排行榜上，前十名中有六位是中國的房地產(chǎn)商。
“責任不僅僅是一種態(tài)度，更是一種能力。”金錫順說，在和開發(fā)商同行的交流過程中，明顯感覺到許多開發(fā)商還僅僅停留在只關(guān)注自己的項目階段，她非常希望同行朋友們能夠充分認識城市化進程給我們帶來的機遇，以及全球經(jīng)濟一體化背景下的城市化進程中城市面臨的各種壓力，進一步認清在此過程中我們應該承擔的責任。為此，她與美國麻省理工與清華大學共同合作的城市研究中心合作成立了城市思想者俱樂部，她希望通過俱樂部的平臺能為全球經(jīng)濟一體化進程中的城市的發(fā)展在全球范圍內(nèi)整合最優(yōu)秀的資源，以確保中國的城市化進程更科學、過程更和諧。作為企業(yè)，拿出一定資金搭建這樣一個平臺，應該是社會責任感的一種體現(xiàn)。
社會責任不應該是作秀
“企業(yè)家特別是地產(chǎn)開發(fā)商應該高度重視社會責任。”中國建筑設計研究院設計運營中心主任歐陽東說，城市化是一個系統(tǒng)化工程，對于開發(fā)商而言，有責任讓居住小區(qū)從外向里看，非常漂亮時尚，讓住戶很自豪；從里向外看，處處是景，住起來功能合理，也很舒服。他指出，現(xiàn)在很多小區(qū)外面看上去很美觀，到里面一看配套的公共設施不健全，有諸多的細節(jié)問題，這是開發(fā)商在社會責任方面做得不到位的表現(xiàn)。
建設部科技委智能建筑專業(yè)委員會專家組副組長毛劍瑛教授級高工認為，城市化進程中，前期的規(guī)劃最重要。她舉例說，大社區(qū)規(guī)劃往往注重房屋及綠化的建設，道路規(guī)劃不夠，每天上下班都會很擁堵，這樣居民同樣會感到不舒服，類似的案例在北京市很多。她同時指出，建設領(lǐng)域應注重對信息化的規(guī)劃。“實際上城市信息化會產(chǎn)生不可估量的經(jīng)濟效益，規(guī)劃和建設應借助現(xiàn)代信息化的技術(shù)和手段，給人們提供更人性化的服務。”
對于城市化進程中一個企業(yè)家應該注重什么問題，不少專家學者不約而同地提到了綠色環(huán)保、節(jié)能減排的話題。毛劍瑛教授說，城市化進程中有很多問題需要注意，作為城市化的建設者來講，中央提出的資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的原則，不管做任何工作都應該堅持。
歐陽東也表示了同樣的立場，開發(fā)企業(yè)要為后人造福，就要有對資源節(jié)約的意識。學機電出身的他，對于節(jié)能有自己獨到的見解：“當今的企業(yè)發(fā)展是以最小的成本，整合最大的資源、創(chuàng)造最大的利潤。在保證同等舒適度的前提下達到節(jié)能，才是真正的節(jié)能，節(jié)能的關(guān)鍵是請有經(jīng)驗的有能力的設計院進行前期的節(jié)能規(guī)劃設計，從機電節(jié)能角度來說，通過節(jié)能開關(guān)，就可以實現(xiàn)待機能耗的節(jié)能。”看來，他對開發(fā)商的社會責任提出了更直接的要求。
政府的責任也要到位
作為城市化進程最重要的推動力，房地產(chǎn)商要行使企業(yè)家的社會責任并回報社會，而回報要通過有效的社會機制才能實現(xiàn)。周榕說：“房地產(chǎn)企業(yè)家確實需要有責任，因為他們是城市供應、空間供應、房地產(chǎn)供應的終端。而讓房地產(chǎn)商覺得有責任感，城市政府必須有責任感。”他的理由是，房地產(chǎn)的游戲規(guī)則是城市政府制定的，城市政府扮演著一級開發(fā)商的角色，把土地批發(fā)給開發(fā)商，讓開發(fā)商扮演零售商的角色。在這樣一個游戲規(guī)則中，現(xiàn)在我們中國城市的某些政府已經(jīng)放棄了對社會責任的承諾和應有的義務，比如在提供公共產(chǎn)品、提供公共空間、公共資源方面做得并不好，把這些責任推到房地產(chǎn)商身上，讓參與“游戲”的房地產(chǎn)商覺得沒有什么規(guī)則。
周榕指出，只有在政府的責任到位的情況下，才可以談企業(yè)家的城市化責任。政府必須審視自己城市化的發(fā)展戰(zhàn)略，看清自己所定位和扮演的角色，讓企業(yè)家扮演城市運營商的角色。只有這樣企業(yè)家的社會責任才可以真正的到位。
李津逵對此表示贊同，他說：“假如政府沒有責任的話，我們要求企業(yè)家有責任是沒有道理的，我們要求其他人有責任也是沒有道理的。”
作為一位外賓代表，英國駐華使館新聞處處長、一等秘書肖大衛(wèi)沒有直接談企業(yè)家的社會責任，卻很自豪地推介他所生活的城市：“那是距離倫敦80公里的衛(wèi)星城，盡管這個城市只有30歲，此前也只是一片荒地，但城市規(guī)劃非常成功，讓城市非常實用，生活非常和諧。作為城市的每一個居民都有強烈的參與感，生活自然也很開心并為之驕傲。”他向人們傳達的是，在城市化的過程中面臨著整合，上到市政府一直到整個生產(chǎn)線下來所有的成員都把它整合起來做城市化，讓社會的所有成員都積極主動地參與到城市化進程之中，這就是很大的成功。
