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2024年11月24日
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“不租房的人不知道北京房租有多貴。在這幾年中，北京房?jī)r(jià)翻番上漲，而房租也經(jīng)歷了一個(gè)瘋狂上漲的過程。記者采訪了兩位長(zhǎng)居北京的租房客，一位是外資公司的小白領(lǐng)，月薪過兩萬，一位是社會(huì)最底層的小時(shí)工，一年忙到頭也就剩個(gè)萬把塊錢。但無論是誰，都經(jīng)受著房租連年上漲的煎熬?！?/p>
4月29日，《北京青年報(bào)》財(cái)經(jīng)調(diào)查記者為讀者講述“瘋狂的房租”，當(dāng)然是通過“北漂”的嘴。
北京的房租上漲，既高且貴，是一個(gè)所有想在北京工作、生活的人首先面臨的問題，不管你“北漂”還是什么“漂”。4月23日，《深圳商報(bào)》評(píng)論版有一篇題為《“房租5年翻倍”是一塊民生試金石》的文章，也是專門評(píng)論北京房租問題，抄開頭兩段介紹給讀者——
“央視日前披露的一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度北京單套房平均租金價(jià)格已經(jīng)攀升至3600元，較2008年上漲82%，5年時(shí)間漲幅近乎一倍。在房租猛漲的同時(shí)，北京租房市場(chǎng)卻呈現(xiàn)出種種怪象：租房人話語權(quán)不強(qiáng)；房東質(zhì)問現(xiàn)在還有啥不漲；房屋租售比不降反升，很多房東寧租不售，視房子為‘聚寶盆’。
房租漲幅驚人，房東視房子為‘聚寶盆’租不起房子的人要么‘越搬越遠(yuǎn)，越搬越貴’，要么無奈離開北京，讀罷這樣的新聞讓人心酸。在我看來，房租飛漲導(dǎo)致外來工無處容身，實(shí)際上是一張民生試紙。雖說房東理直氣壯質(zhì)問‘現(xiàn)在還有啥不漲’，但是5年時(shí)間房租幾乎翻倍，遠(yuǎn)超GDP、CPI與工資漲幅，顯然不正常。政府如何化解外來工的租房難題，讓他們獲得基本的居住尊嚴(yán)，值得思考?！?/p>
遠(yuǎn)在深圳的媒體都關(guān)注北京房租，可見房租上漲“這樣的新聞讓人心酸”?？墒?，我讀了“北漂”的“小白領(lǐng)”談租房10年房租漲3倍的財(cái)經(jīng)調(diào)查，反而有些心酸不起來。調(diào)查說，“現(xiàn)在，徐輝（1999年從杭州考入北京外國(guó)語學(xué)院德語專業(yè)，2003年畢業(yè)。記者評(píng)介‘整整10年，他從一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生，變成北京再普通不過的小白領(lǐng)’）租住在雙井的首城國(guó)際，這是一個(gè)2010年建成的小區(qū)。兩室一廳，面積不到90平方米，租房要6000元/月。‘房東最近又問下半年續(xù)不續(xù)租，如果要續(xù)租，租金就得再漲一些?！燧x現(xiàn)在每月收入2萬元左右，但錢依然不夠花，房租、養(yǎng)車就要花掉一半的錢，吃飯應(yīng)酬之后一個(gè)月剩不下5000元?！?/p>
一個(gè)“北漂”，一個(gè)“北京再普通不過的小白領(lǐng)”，現(xiàn)在每月收入2萬左右，租房、養(yǎng)車、吃飯、應(yīng)酬之后還有近5000元節(jié)余，我身邊土生土長(zhǎng)的北京人也沒有多少人能過上這種日子，達(dá)到這樣的生活水準(zhǔn)。很多人的月收入不過就是“北漂”“小白領(lǐng)”每月開支后剩下的那些錢，有的人學(xué)歷、能力也并不低于徐輝。
北京房租高低貴賤是一個(gè)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，受一定的市場(chǎng)規(guī)律和其他多種因素共同制約。比如說，你選擇住在雙井還是住在通州？我看假如徐輝的故事真是一個(gè)“北京再普通不過的小白領(lǐng)”的故事，這樣的“小白領(lǐng)”叫喚北京房租貴就是有點(diǎn)矯情，北京話叫“得便宜賣乖”。無論誰喊房租貴，大概也暫時(shí)還輪不到一個(gè)月剩近5000元的“小白領(lǐng)”叫喚。
