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2024年11月24日
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項目概況
成都立體城市是由北京萬通立體之城投資有限公司投資設計建設的首座立體城市，總投資約為500億元，城市常住人口6.8萬余人，由成功締造哈利法塔（原名迪拜塔）奇跡的美國AS+GG建筑師事務所擔綱設計，以可持續城市設計框架為基礎，將立體城市先進理念與成都“產業立城”，加快推進現代化和國際化的總體規劃目標緊密結合，引入醫療健康、信息、立體農業三大支柱產業和高度復合的城市功能模塊，既具有自身產業特色，又能體現豐富的成都歷史、文化內涵，是針對綠色低碳、和諧生活、可持續發展的新型城市發展模式的實踐，對于“立體城市“的發展具有里程碑式的意義。未來成都立體城市將成為立足中國大西南，面向亞洲乃至世界的高端醫療服務平臺。
天府新區
四川省人民政府于2011年11月16日批準并原則同意《四川省成都天府新區總體規劃（2010—2030）》。規劃中提出打造以現代制造業為主、高端服務業集聚、宜業宜商宜居的國際化天府現代新城區。“天府新區”的建設目標是成為繼上海浦東新區等之后又一個國家級新區，在帶動成都現代產業發展的同時，進而帶動西部經濟發展。“天府新區”的建設計劃吸引先進制造業和高端服務業，比如IT產業、新材料、航天航空、物流、金融、商貿等。
立體城市地理區位
項目規劃范圍位于成都市雙流縣，距市中心30公里，距雙流機場16公里，規劃范圍3.3平方公里，其中核心建設區1.3平方公里，另有1.94平方公里城市公園。項目地上總建筑面積約635萬平方米，其中住宅建筑面積不大于49%，非住宅建筑面積不小于 51%。規劃區位于成都中心城南向的主導發展軸上，是天府新區萬安產城單元的中心區，隸屬成都市創新城市發展模式示范區。
成都立體城市力求打造成為成都創新城市發展模式示范區。其產業功能布局劃分為五個部分——醫療健康產業、創新產業、文化產業、教育產業、現代服務產業。
商業投資潛能
立體城市定位不同于傳統房地產業，而是基于小型城市的規劃來打造項目，需要市政基礎設施、建筑、教育、醫療、IT、服務等多產業的協作，共同完成項目建設。同時立體城市在各項規劃中都采用國際領先科技成果，在基礎設施、建筑、可持續發展等多方面具有巨大的投資潛能。
A城市管理
在城市管理上，在城市云資源管理中心的監控之下，利用互聯網、物聯網及通信網等技術監控城市管理各個方面的正常運營，提升城市運轉效率，節能減排，打造節約型城市，為立體城市居民提供便捷高效的城市生活服務。在交通組織上，設計環形流線，鼓勵步行，設置便捷的公交系統，聯系成都地區。以慢行環境為主旨，便于步行，騎車，交流，或者流動商業，保證步行的舒適安全，防止事故，降低噪音，廢氣排放及保證行人對空間的主導性。在開發模式上：打破傳統分期開發方式，在政府的大力支持下，由品牌開發企業牽頭，匯聚眾多國內優秀的專業房地產開發商，通過整體設計、整體合作、整體施工、整體管理，確保城市建設的品質和同期竣工。
B基礎設施
立體城市創新提出，將市政一體化系統、地下管廊系統、真空垃圾處理、城市云計算智能系統等城市管理體系進行集成，將新技術與基礎設施建設、城市管理相結合，實現能源集約梯級利用，城市智能化管理，綠色低碳，產城一體，提升城市投資空間。
C建筑規劃
高層建筑構成了立體城市的獨特形象，將成為大西南地區的一個新地標。這里既有低層的公共設施，也有標志性的高層建筑，且最大限度地利用自然采光和通風。立體城市項目采用平面和空間綜合統籌規劃的前衛理念，創新出“平面適疏，立面適密”的城市立體化發展思路，以節省土地資源，增加綠化面積。另外，通過立體規劃把傳統地面上的公共開敞空間階梯式的布局到豎向空間里，實現項目全方位的功能布局平衡。
D可持續發展
為成都立體城市量身定制的醫療服務產業、教育產業、高科技立體農業和IT產業，三者彼此連接互通，形成獨有的產業結構，提供51,000 多個穩定的工作崗位，解決本地居民就業問題，實現工作與生活的平衡，為城市注入無窮生命力。另外立體城市在城市建筑、市政基礎設施等方面實現的綠色能源梯級利用，生態環保的可循環廢物處理系統，智慧城市管理等都提升了城市的可持續發展優勢，與普通城市相比，更具投資潛能。此外，立體城市引入全球最杰出的醫學院——美國貝勒醫學院，建設立足中國西南，輻射亞洲的綜合醫療服務機構，將成為成都、全國、亞洲，乃至全世界著名的醫療目的地。
