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2025年04月18日
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項(xiàng)目概況
成都立體城市是由北京萬(wàn)通立體之城投資有限公司投資設(shè)計(jì)建設(shè)的首座立體城市，總投資約為500億元，城市常住人口6.8萬(wàn)余人，由成功締造哈利法塔（原名迪拜塔）奇跡的美國(guó)AS+GG建筑師事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，以可持續(xù)城市設(shè)計(jì)框架為基礎(chǔ)，將立體城市先進(jìn)理念與成都“產(chǎn)業(yè)立城”，加快推進(jìn)現(xiàn)代化和國(guó)際化的總體規(guī)劃目標(biāo)緊密結(jié)合，引入醫(yī)療健康、信息、立體農(nóng)業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè)和高度復(fù)合的城市功能模塊，既具有自身產(chǎn)業(yè)特色，又能體現(xiàn)豐富的成都?xì)v史、文化內(nèi)涵，是針對(duì)綠色低碳、和諧生活、可持續(xù)發(fā)展的新型城市發(fā)展模式的實(shí)踐，對(duì)于“立體城市“的發(fā)展具有里程碑式的意義。未來(lái)成都立體城市將成為立足中國(guó)大西南，面向亞洲乃至世界的高端醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)。
天府新區(qū)
四川省人民政府于2011年11月16日批準(zhǔn)并原則同意《四川省成都天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）》。規(guī)劃中提出打造以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務(wù)業(yè)集聚、宜業(yè)宜商宜居的國(guó)際化天府現(xiàn)代新城區(qū)。“天府新區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)是成為繼上海浦東新區(qū)等之后又一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，在帶動(dòng)成都現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，進(jìn)而帶動(dòng)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。“天府新區(qū)”的建設(shè)計(jì)劃吸引先進(jìn)制造業(yè)和高端服務(wù)業(yè)，比如IT產(chǎn)業(yè)、新材料、航天航空、物流、金融、商貿(mào)等。
立體城市地理區(qū)位
項(xiàng)目規(guī)劃范圍位于成都市雙流縣，距市中心30公里，距雙流機(jī)場(chǎng)16公里，規(guī)劃范圍3.3平方公里，其中核心建設(shè)區(qū)1.3平方公里，另有1.94平方公里城市公園。項(xiàng)目地上總建筑面積約635萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積不大于49%，非住宅建筑面積不小于 51%。規(guī)劃區(qū)位于成都中心城南向的主導(dǎo)發(fā)展軸上，是天府新區(qū)萬(wàn)安產(chǎn)城單元的中心區(qū)，隸屬成都市創(chuàng)新城市發(fā)展模式示范區(qū)。
成都立體城市力求打造成為成都創(chuàng)新城市發(fā)展模式示范區(qū)。其產(chǎn)業(yè)功能布局劃分為五個(gè)部分——醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)。
商業(yè)投資潛能
立體城市定位不同于傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)，而是基于小型城市的規(guī)劃來(lái)打造項(xiàng)目，需要市政基礎(chǔ)設(shè)施、建筑、教育、醫(yī)療、IT、服務(wù)等多產(chǎn)業(yè)的協(xié)作，共同完成項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)立體城市在各項(xiàng)規(guī)劃中都采用國(guó)際領(lǐng)先科技成果，在基礎(chǔ)設(shè)施、建筑、可持續(xù)發(fā)展等多方面具有巨大的投資潛能。
A城市管理
在城市管理上，在城市云資源管理中心的監(jiān)控之下，利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)及通信網(wǎng)等技術(shù)監(jiān)控城市管理各個(gè)方面的正常運(yùn)營(yíng)，提升城市運(yùn)轉(zhuǎn)效率，節(jié)能減排，打造節(jié)約型城市，為立體城市居民提供便捷高效的城市生活服務(wù)。在交通組織上，設(shè)計(jì)環(huán)形流線，鼓勵(lì)步行，設(shè)置便捷的公交系統(tǒng)，聯(lián)系成都地區(qū)。以慢行環(huán)境為主旨，便于步行，騎車，交流，或者流動(dòng)商業(yè)，保證步行的舒適安全，防止事故，降低噪音，廢氣排放及保證行人對(duì)空間的主導(dǎo)性。在開發(fā)模式上：打破傳統(tǒng)分期開發(fā)方式，在政府的大力支持下，由品牌開發(fā)企業(yè)牽頭，匯聚眾多國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，通過整體設(shè)計(jì)、整體合作、整體施工、整體管理，確保城市建設(shè)的品質(zhì)和同期竣工。
B基礎(chǔ)設(shè)施
立體城市創(chuàng)新提出，將市政一體化系統(tǒng)、地下管廊系統(tǒng)、真空垃圾處理、城市云計(jì)算智能系統(tǒng)等城市管理體系進(jìn)行集成，將新技術(shù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市管理相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)能源集約梯級(jí)利用，城市智能化管理，綠色低碳，產(chǎn)城一體，提升城市投資空間。
C建筑規(guī)劃
高層建筑構(gòu)成了立體城市的獨(dú)特形象，將成為大西南地區(qū)的一個(gè)新地標(biāo)。這里既有低層的公共設(shè)施，也有標(biāo)志性的高層建筑，且最大限度地利用自然采光和通風(fēng)。立體城市項(xiàng)目采用平面和空間綜合統(tǒng)籌規(guī)劃的前衛(wèi)理念，創(chuàng)新出“平面適疏，立面適密”的城市立體化發(fā)展思路，以節(jié)省土地資源，增加綠化面積。另外，通過立體規(guī)劃把傳統(tǒng)地面上的公共開敞空間階梯式的布局到豎向空間里，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全方位的功能布局平衡。
D可持續(xù)發(fā)展
為成都立體城市量身定制的醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、高科技立體農(nóng)業(yè)和IT產(chǎn)業(yè)，三者彼此連接互通，形成獨(dú)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提供51,000 多個(gè)穩(wěn)定的工作崗位，解決本地居民就業(yè)問題，實(shí)現(xiàn)工作與生活的平衡，為城市注入無(wú)窮生命力。另外立體城市在城市建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等方面實(shí)現(xiàn)的綠色能源梯級(jí)利用，生態(tài)環(huán)保的可循環(huán)廢物處理系統(tǒng)，智慧城市管理等都提升了城市的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，與普通城市相比，更具投資潛能。此外，立體城市引入全球最杰出的醫(yī)學(xué)院——美國(guó)貝勒醫(yī)學(xué)院，建設(shè)立足中國(guó)西南，輻射亞洲的綜合醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，將成為成都、全國(guó)、亞洲，乃至全世界著名的醫(yī)療目的地。
