2007年9月,北京華貿(mào)中心正式運營,吸引了1200多家國際品牌、200余家跨國公司進(jìn)駐,名流政要云集,每年可為國家?guī)頂?shù)十億稅收,成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的全國高端城市綜合體的典范。其成功運營吸引了全國幾十個城市、幾百家開發(fā)商前來參觀學(xué)習(xí)。
隨著我國新一輪城市發(fā)展高潮涌現(xiàn),眾多開發(fā)商開始熱衷于在二三線城市進(jìn)行城市綜合體的開發(fā)與建設(shè)。2008年,華貿(mào)中心首次走出北京,選擇將城市綜合體落戶惠州。作為國華置業(yè)走出北京的第一個項目,惠州華貿(mào)中心秉承“為城市負(fù)責(zé)、為社會負(fù)責(zé)、為歷史負(fù)責(zé)”的宗旨,不是完全照搬北京華貿(mào)中心的建設(shè)模式,而是借鑒以往開發(fā)的經(jīng)驗,在開發(fā)項目的前期定位、業(yè)態(tài)布局、建筑規(guī)劃設(shè)計、招商引資、經(jīng)營管理、資本介入等多方面進(jìn)行全盤考慮,因地制宜,成功在二三線城市探索城市綜合體。