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2024年11月24日
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２月２４日電 浙江省溫州市物價局監(jiān)測預(yù)警分局的監(jiān)測顯示，２０１２年溫州市住宅交易價格明顯下降，投機炒房現(xiàn)象得到遏制。
數(shù)據(jù)顯示：溫州市新建商品住宅價格指數(shù)和成交均價雙雙下降。２０１２年新建商品住宅銷售價格同比下降１４．３％，降幅從１月份擴大到８月份，９月份開始同比降幅逐步收窄；新建商品住宅成交均價２５８８６元／平方米，同比下降２４％。
“初步測算，２０１２年溫州市區(qū)房價收入比在１５倍左右，與２０１０年、２０１１年的１８倍和１６倍相比，呈現(xiàn)穩(wěn)步下降的態(tài)勢。”溫州市物價局監(jiān)測預(yù)警分局相關(guān)分析人士表示，房價合理回歸還任重道遠，參照國內(nèi)其他城市的標(biāo)準(zhǔn)以及溫州的實際情況，溫州市房價收入比在１０－１２倍是比較合理的。
２０１２年，溫州房地產(chǎn)市場投機炒房現(xiàn)象得到遏制。溫州市物價局監(jiān)測預(yù)警分局的監(jiān)測分析報告稱，居民市場預(yù)期心理趨于理性，尤其是前幾年較為流行的通過民間協(xié)議、第三方公證的二手期房交易在溫州市近乎絕跡，市場交易主力恢復(fù)為剛性和改善型住房需求群體。
