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2024年11月24日
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２月１４日電 大過節的，被譽為“樓市春天派”掌門人之一的“亞太城市發展研究會中國房地產分會會長”陳某占了一卦：“一線城市房價未來５年翻番。”隨即惹來網民罵聲一片。
“陳大師”這一卦，讓“房叔”“房姐”未必喜，可讓“屌絲”“房奴”必定憂：你不想，他偏提，純找抽，一番憤怒上心頭！
“陳大師”這一卦，讓情人節中的情侶好不悲催：在票子、房子至上的年代，房價一翻番，多少“剩男”因無房而獨守光棍兒？多少“閃婚”夫妻因居無定所而難逃“閃離”結局？多少情侶因懸而未決的“房事”而勞燕分飛？……
十八大報告“２０２０年居民收入翻番”的承諾仍余音在耳，可陳大師“房價５年就翻番”的預言已甚囂塵上……同是“翻番”，到底信誰？ｅ哥只能哀嘆：“不是我不明白，這世界變化快！”照此卦象，２０２０年百姓的錢袋子還沒鼓，２０１８年就已被開發商掏個空！
ｅ哥總想，醫生看錯病，患者會投訴；工人產廢品，消費者得維權；農技師出錯，作物受損，農民要索賠……唯有“磚家”，為博眼球能不負責任地“滿嘴跑火車”，說著說著，就成了“開發商的寵物”，就“鉆進了開發商的褲襠”。
對“磚家”言論，廣大網民心知肚明：反其道而行之沒準更奏效：如同股市，Ａ股６０００點時，“磚家”預測漲至１００００，結果慘跌至１６００。再漲至３４００時，“磚家”說“股市糾錯哪”，結果又跌到１９００。
ｅ哥覺得，“樓市磚家”一個樣，他們唱的那一出出“樓市春秋評書”里的邏輯，其實還不如廣大網民分析得有理：“去年以來，樓市走向尚不明朗，‘樓市春天派’借機發出一波波‘房價猛漲’的吆喝聲，催促消費者買房，急于把需求在市場兌現，鬧得人心人心惶惶……”
“陳大師”被譽為“樓市春天派”掌門人。他自稱是“亞太城市發展研究會中國房地產分會會長”。ｅ哥一查，這個所謂的“研究會”是由前馬來西亞某政要提議于２００３年成立的民間組織，今年１月設立“中國房地產分會”，均未在民政部登記，是個徹頭徹尾的“離岸社團”。
這些“離岸社團”，打著所謂“亞太”“世界”“全球”的旗號，境外注冊、境內活動，名不副實、虛張聲勢，對內信口開河、蠱惑人心，對外混淆視聽、誤導輿論，招致廣大網民的質疑和反感。ｅ哥不禁要問：你研究的，到底是開發商的“房事”，還是老百姓的“房事”？你有沒有站在老百姓的立場上說話？
ｅ哥覺得，這些掛靠在“離岸社團”下的“磚家”，之所以能有市場，還因一些社會傳播機構為了收視率、點擊率和發行量，不惜透支自己的公信力，甘當這些“偽專家”的“狗仔隊”和“傳聲筒”，竭力傳播他們的奇談怪論，甘愿與他們“交口忽悠”，進而淪陷為開發商的“小喇叭”。結果呢，百姓始終蒙在鼓里，根本搞不清楚消息是真是假！
新年到，房價如何走，ｅ哥也沒譜，只希望多些理性分析、少些炒作預測，多些真知灼見、少些“磚家”算卦。其實，“陳大師”這一卦，不管用何種方法占卜，占者心正、心誠都是必須的前提，否則，若靈不見神，只能見鬼。最終，不管你是樓市“春天派”還是“冬天派”，都成了扯淡的“算命派”。
