以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月23日
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人物簡介：
金錫順：朝鮮族人。
現任：世博偉業投資控股有限公司董事長；北京世博偉業房地產開發有限公司董事長、總經理；北京馬奈國際商務會所管理有限公司董事長；北京腦庫文化發展有限公司董事長
經歷：畢業于哈爾濱工業大學管理學院。曾任黑龍江省綏化市水利局審計員、北京三峽經濟開發公司主管會計、華龍集團財務總監、副總裁。
◆要以文化企業為主體，加大政策扶持力度，充分調動社會各方面的力量，加快建設一批具有重大示范效應和產業拉動作用的重大文化產業項目。
◆加快文化產業園區和基地建設。加強對文化產業園區和基地布局的統籌規劃，堅持標準、突出特色、提高水平，促進各種資源合理配置和產業分工。
◆對符合規劃的產業園區和基地，在基礎設施建設、土地使用、稅收政策等方面給予支持。
—— 2009年7月22日，國務院常務會議通過《文化產業振興規劃》
金錫順：梅能傲雪在心清
—— 一位少數民族企業家踐行文化產業的心路歷程
2月7日至9日，由美國一線演員傾情奉獻的百老匯經典青春勵志音樂劇“名揚四?！睂⒃谥袊鴦≡荷嫌?，這是繼2008年世博控股獨家贊助200萬元人民幣引進百老匯經典劇目“阿依達”之后，公司全資非盈利機構腦庫文化交流中心與美國百老匯最具影響的倪德倫環球娛樂公司的再次合作。
世博偉業投資控股有限公司董事長金錫順表示，該劇的引進既為豐富青年學生的寒假生活，激發他們實現夢想的激情，也是公司審時度勢，針對我國城市化滯后于工業化的現狀，響應政府對推進文化產業建設的號召，積極實施以演出街區為主要特色“創意北京”項目的戰略舉措。
在地產界，金錫順一直以獨特的文化觸覺開拓著一片“藍?！?，也因此被認為是文化地產的踐行者和守護者。從住宅產品“誠品建筑”以社區閱讀、沙龍文化影響一代人，到主題會所產品“馬奈草地”以豐富的文化、藝術內涵影響一個階層，再到如今即將啟航的大型綜合項目“創意北京”，通過劇場和文化情景商業的有機結合，進一步影響一個區域、乃至一個城市的文化娛樂生活，金錫順用自己的行動踐行了“用全球視野參與中國的城市化進程，傳播國際特色的文化元素”的企業理念，實現了“開發商不僅要對企業負責，對開發的項目負責，更要對社區、區域、城市的文化建設及可持續發展負責”的人生信條。在她身上，人們看到的更是一個少數民族企業家的社會責任感和民族責任心。
參與培育演出、演藝市場，積極推進演出產業化進程
作為知識經濟的重要組成部分，文化產業具有消費性和經濟性的雙重屬性，不僅可以滿足人們日益增長的文化需求，而且有利于新經濟的發展，培養新的經濟增長點。
金錫順表示，音樂劇作為上個世紀發展最快的一項藝術成果，是一種融匯多種藝術元素，比傳統舞臺劇更具有綜合美感的藝術形式，在視覺和聽覺上都能夠給觀眾帶來很強的沖擊力、震撼力和感染力。
“名揚四?！笔且徊壳啻簞钪疽魳穭。v述的是一群才華橫溢的學生為追求藝術夢想，以熱情、幽默與見識克服重重困難的精神。選擇該劇目，既希望豐富學生們的寒假生活，更希望他們在感受美國百老匯經典音樂劇藝術魅力的同時，激發他們實現夢想的激情。另外，經常觀看外國原版劇目有利于處在當前國際視野下的孩子們提高自己的語言能力。金錫順說，語言能力極強的女兒便得益于經常看國外原版電影，尤其是喜歡看音樂?。?br />
將演出日期定在2月份，金錫順也別有一番苦心：這部經典劇目可以作為家長帶給寒假中孩子們的新春禮物，如果家長能陪同孩子共同觀看，將不失一個很好的情感溝通機會，這遠比起其他物質載體更有意義。
她透露，公司與倪德倫計劃每年共同引進一個經典劇目，讓人們享受到更多原汁原味的美國百老匯音樂劇，豐富人們的業余生活。
對于外界質疑音樂劇市場在中國的發展前景，金錫順表示，藝術無國界，弘揚真、善、美是一致的主題。音樂劇既不是陽春白雪，也不是下里巴人，這種藝術形式比較貼近城市生活，我們會通過引進、消化吸收，最終實現原創?！拔蚁嘈?，未來觀看音樂劇一定能成為人們生活中不可或缺的一部分，也能帶動更多的人參與到音樂劇的創作、排演、運營等價值鏈的每一個環節，最終成為文化產業化一股不可或缺的力量。”
“創意北京”：加速首都邁向世界“創意之都”
繼北京奧運會之后，北京，這座有著3000余年建城史的城市，正以它古老又時尚的全新面貌，向著建設世界城市的目標邁進。為了響應北京市委、市政府關于“面對國際地位的新變化，從建設世界城市的高度，加快實施人文北京、科技北京、綠色北京的發展戰略”，為建設富裕民主文明和諧的新海淀，海淀區正致力于打造“西山文化創意大道“,在現有企業自發形成的文化聚集的基礎上，吸引具有世界影響力的企業和組織。
世博偉業投資控股攜手全美最具影響力的百老匯倪德倫環球娛樂公司建設的以演出街區為主要特色的大型產業項目“創意北京”，占地815畝，項目中不僅規劃了規模不同的20個（一期）劇場，配套了近20萬平方米的主體酒店、蠟像館、音像館等文化情景商業，其余40余萬平方米的創意大師工作室將吸引來自世界各地一流的創意人才。由于項目定位不僅突出了海淀區的創意人才優勢，項目建成后還將改善海淀區文化娛樂設施嚴重匱乏、很難留得住高端人才的現狀，實現中國傳統文化與世界文化的交融，提升北京市作為世界城市的國際文化形象，項目因此被確定為海淀區“西山文化創意大道”的核心項目。
在深受金融危機影響的2009年，文化產業為何能持續逆市上揚，成為推動經濟結構調整、轉變經濟發展方式的重要著力點？金錫順分析認為：“當前中國正處于城市化的快速發展階段，盡管改革開放30年來我國經濟得到快速發展，但在文化產業等第三產業的發展上則顯得明顯滯后于工業化。我覺得這就是文化產業能逆市上揚的根本原因吧?！?/p>
她還說：“隨著人們生活水平的不斷提高，對文化娛樂的追求越來越高，也讓人們重新認識了文化的力量，文化終將復興?！睋私猓壳拔幕瘎撘猱a業已成為首都經濟的重要支柱產業，有數據預測，2010年北京文化創意產業實現增加值將達1000億元人民幣。然而，與創意之都倫敦等世界城市相比，北京文化創意產業的發展還有很大的差距，文化設施配套也較為缺乏，比如倫敦有660多個劇場，而作為政治文化中心的北京僅有不超過40個可供專業演出的劇場。
這讓金錫順感到任重道遠，也讓自稱為“門外漢”的她承受了常人難以想象的巨大壓力。功夫不負有心人?，F在她已經像串珍珠一樣整合了多方資源，尤其是與美國百老匯尼德倫環球娛樂公司、中國京劇院、孟京輝實驗劇場等中外享有盛名劇場的牽手，更堅定了金錫順做好項目的信心。
“創意北京”將向“科技”要效益
1月9日，國家文化部部長蔡武在“第七屆中國文化產業新年論壇”上說：“當前，文化產業與高新技術的相互交融、相互促進成為了一道引人注目的景象。數字信息技術使得文化產品的創造、傳播、流通變得更加便捷，文化內容更加豐富多彩引人入勝，這為我們文化產業創新業態轉型升級提供了非常有利的條件?！?/p>
1月13日，北京市市委常委、海淀區委書記趙鳳桐在海淀區政協八屆四次會議舉行“核心區建設”專題座談會對媒體首度發言時說：“在科技方面，海淀區具有基礎和優勢，市政府將海淀區定為中關村核心區，勢必在今后的發展中提出新的定位、要求和標準。盡快樹立海淀在北京市、全國乃至全世界的新形象，即‘海淀區就是核心區，核心區就是海淀區’”。
對此，金錫順分析說，從中央到各級政府對文化產業的重視已經不是單從文化角度來理解了，更是將其作為一個完整的產業鏈來統一認識。
對于“創意北京”的建設，她表示，將按照滿足不同演出形式進行專業的舞臺演出劇院的設計，同時安排滿足最新放映和視聽科技水平的影院，使舞臺和劇院的科技含量既展現當今先進的科技水平，又強有力地支撐舞臺演出的需要；我們要把現代科學技術成果引入演出市場，引入藝術生產、經營、管理與服務的各個環節，提高自身藝術生產經營管理與服務水平，改進自身技術裝備，回應現代大眾傳播媒體和新興文化形態的競爭。在創意研發園區，該項目設計的包括大量以先進的信息技術、通訊技術為支撐的辦公和生產制作物業，將滿足當代演藝文化所需要的現代科技條件，為文化產業園區的發展提供有力的科技產品和技術支撐。
項目內的所有建筑將突出海淀區高科技優勢，通過現代科技的應用，打破科技與藝術的邊界，讓舞臺表演變幻莫測，讓演員和觀眾的交流融為一體，讓“創意北京”成為一個突出創意優勢，集娛樂性、觀賞性、現代高科技體驗于一體的大型創意產業示范區。
此外，項目內演出街區的建設，還將會帶動區域內周邊物業發展，產生巨大的經濟和社會效益。“美國百老匯每年為城市帶來51億美金的相關收益，我相信，這個項目也一定能為海淀區帶來豐厚的收益”。
“文化產業的發展能夠充分展示中國豐富的文化資源，通過富有感染力的創意，可以不斷地創新文化內涵，產出多種文化產品，從而形成強大的文化軟實力去影響世界。希望通過創意北京這一項目的建設，為北京邁向國際化大都市、為世界文化的展示、交流、融合，為現代科技的發展和應用，盡我們一點綿薄之力?！?/p>
金錫順還表示，在采用高科技的同時將提倡一些“適宜技術”，真正實現節能與可持續發展，既可降低碳排放，又可有較好的投入與產出的性價比，決不能為了表面上的高科技而花費寶貴的資源。
“馬奈草地”：文化孕育的高端會所
在成功開發“誠品建筑”，并得到市場的充分認可后，金錫順沒有迅速簡單復制“誠品建筑”，反而開始了自己并不熟悉的商業地產項目開發。她坦言，因“誠品建筑”充分體現了海淀的區域特色，且公司與地方政府的合作真正實現了雙贏，為此地方政府又與公司簽訂了四個項目的合作開發協議。為不負地方政府的厚望，針對區域內符合區域文化特征的商業配套極其匱乏的現狀，公司決定從區域角度綜合定位每一個項目。“馬奈草地”主題會所便是公司為做好其它項目搭建的資源平臺，也是公司在開發、運營商業項目的初步嘗試。盡管因傾情投入“馬奈草地”，失去了許多住宅項目的操作機會，但金錫順仍欣慰于為海淀營造了一個充滿文化藝術氣質的高品質會所，彌補了京西缺少高端消費場所的缺憾。
“馬奈草地”，位于海淀區四季青鎮地域內，總建筑面積2.1萬平方米，地上兩層，地下一層。案名和規劃設計理念靈感來源于法國印象派大師馬奈的經典之作——《草地上的午餐》。”我們試圖再現‘草地上的午餐’的古典、浪漫、優雅、迷人的生活場景，將一些博物館、美術館的元素融入到主體建筑中，并借鑒印象派繪畫的一些元素，努力營造出厚重、大氣、典雅，而又與自然融為一體的環境?！?/p>
“誠品建筑是希望對孩子的成長產生潛移默化的影響，馬奈草地則是要影響中產階級這樣一個階層?！币虼?，項目定位為中產階級以上的人群打造一個獨享的會所，實行俱樂部式經營。目前，中國電視劇導演會所、金融家俱樂部、城市思想者俱樂部、城市市長培訓中心等高端資源已落戶“馬奈草地”。由于目標人群將是政府高級官員、知名學者專家、具有城市運營戰略的企業家，未來這里必將成為城市資源的對接平臺、官產學研的資源平臺。
在“馬奈草地”，其新古典浪漫主義的建筑風格，自然流暢的內部空間，考究的設計、用材、配飾，以及精心制作的背景音樂，充分演繹了項目的文化內涵和高貴氣質。英式貴族氛圍的中餐“馬奈手匯”、以高貴油畫為主體經營的藝術中心、英式下午茶、以油畫為創意背景的時尚餐吧已正式投入運營。未來，這里還將建設兒童城堡、美容、健身、瑜珈、游泳池等養生康體設施。
作為區域第一個做文化情景商業的開發商，金錫順也感受到了過程中的痛苦和孤獨。她告訴記者，“從單純做文化情景商業，到最終將項目定位為國際會所，也是反復研究市場、不斷思考、論證、完善的結果，我們對目前的商業經營模式充滿信心。”
據介紹，“馬奈草地”由法國著名設計師安東尼·貝敘以印象派藝術為主線，生動地凸顯文化和藝術的主觀意象。而為了做好商業地產，金錫順經常往來于國內外商業經典項目進行考察，她認為，只有親身感受、體驗后，才能做出好的項目。
營造文化空間，推動和諧社區建設
古希臘哲學家亞里士多德有一句名言，“人們來到城市是為了更好的生活。”金錫順則以此當作自己的人生目標。
作為中國第一個也是迄今為止唯一一個在社區建設圖書館的地產人，金錫順深喑文化品位不僅可以塑造城市形象，展示城市品牌，文化氛圍更可以凝聚人心，推動和諧社會的發展。
2001年，初涉地產的她打造了“誠品建筑”，500余平方米的誠品社區咖啡圖書館——誠品書坊，不僅有中國數字圖書館的正式授牌，而且有百位名家推薦書目以及業主推薦書目。
時至今日，金錫順認為，“誠品建筑”最大的特點就是給孩子成長提供了潛移默化的影響。在她看來，閱讀是生命的有機組成部分，當夜幕降臨、華燈初上，業主牽著孩子的手在社區散步時，透過玻璃幕墻，看到圖書館內人們在燈下讀書的畫面，每每會讓人感動。
另外，咖啡圖書廳的設計也潛藏著金錫順要改變現代社會人們之間較為冷漠的關系，增加彼此間交流的夙愿。如今，讓她感到欣慰的是，除公司所屬非贏利機構腦庫文化交流中心定期舉辦的主題沙龍外，業主開始自行組織非主題沙龍。此外，社區完備的軟硬件設施配套也讓生活于此的人們享受到生活的美好。有的業主賣了房子后又以更高的價格買回來。他們覺得誠品親切、方便、舒服、和諧。如今“誠品建筑”已成為海淀區的一張名片，也堅定了她“再做住宅，會做得更好”的信念。
就至今沒有第二個社區圖書館的出現，金錫順分析認為，當前的房地產市場較為急功近利，很多開發商仍然認為配套設施會減少利潤，實際上，好的產品是一定會得到市場豐厚的回報的。此外，她期望要讓更多的女性介入這一男性主導的行業，這樣，城市也會更加溫暖、更加精致。
構筑高端研修平臺，提高城市規劃水平
中國城市化的加速發展在帶來城市建設日新月異、房地產空前繁榮的同時，伴隨而來的是大量的低水平的重復建設。這讓一貫追求建筑精品的金錫順感到痛心，她認為自己有這樣一份責任去承擔推動城市化、提升城市發展水平和構建和諧社會的責任。
為此，她于2004年成立了北京腦庫文化交流中心，與清華大學、美國麻省理工大學共同構筑了中國唯一的城市規劃領域高端研修平臺——“城市思想者研修計劃”，并設立了“城市思想者俱樂部”。
研修計劃是針對全球經濟一體化背景下，城市化進程中房地產企業如何參與國際、國內的城市建設而專門設置的高端培訓項目。課程中既有對全球經濟一體化背景下城市化特殊運行方式的宏觀分析，也有通過對國外房地產行業及標桿企業的案例分析，滿足轉型時期房地產行業及企業自身修煉的課程內容。此外，針對我國優秀房地產企業參與全球城市建設的發展機遇，研修計劃不僅在每一模塊中充分體現了貫通中外的知識內容，還專門利用一個模塊專題研討企業家的社會責任。
現在，它已成為主管城市規劃和建設的官員，以及大型房地產企業的董事長、總經理，共同研修中國城市未來命運和走向，共同探討中國房地產在轉型期所面臨的機遇、挑戰和企業發展戰略選擇，推動中國城市規劃與建設走向更高的水平的高端平臺。
“我希望，通過這樣一個提供思想交流的平臺，將地產與文化嫁接提升到國際化高端研究領域，提高城市管理、城市建設者的認識水平、審美水平。希望通過我們，能夠讓更多的中國房地產企業用全球視野參與中國的城市化進程，傳播國際特色的文化元素。這是一個公益行為，也是世博控股回報行業、提升行業、引領行業進步的一種方式。”
