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2024年11月24日
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與股民朋友交流發現，不少人看好城鎮化帶來的土地開發、基建投資等內容。不過，業內人士告訴記者，盡管投資仍是新型城鎮化的重要推手；但城鎮化的最終目的在于對內需的拉動。資料顯示，中國城鎮化率每提高1個百分點，就有1300多萬人口從農村轉入城鎮，由此帶動的投資、消費需求，至少可維持4%-5%的經濟增速。
《人民日報》23日介紹了北大荒(8.16,0.07,0.87%)三年全面城鎮化的經驗。據統計，2009-2011年，黑龍江墾區共建設住宅2632萬平方米，為2008年前墾區開發60年住宅建設總量的78%和樓房住宅建設總量的兩倍以上，70%的居民房屋得到改造；搬遷居民點1648個，占2008年底居民點總數的2/3；向城鎮轉移人口60多萬人，1/3的人口實施了遷移；城鎮化率提高23個百分點，達到80%。
北大荒在建設新型生態城市群過程中，每個城市都超前規劃出居民區、公共活動區、辦公區等，整體地、適度超前地安排好上下水通道、電纜通訊、供熱供氣、鐵路專用線等，為未來城市的發展預留了空間。事實上，伴隨著城鎮化的推進，“墾區快速發展起來的金融保險、現代物流、商貿流通、中介服務等社會服務產業，成為帶動城鎮聚集貨幣資本、商品資源、技術信息、文化人口等諸多要素的蓄水池。”
從“北大荒”的經驗不難看出，基礎設施的配套建設，社會服務業的發展無疑給民眾消費潛力帶來了保障。而此次福建城鎮化方案中也提出促進基本公共服務均等化，以及健全社會保障機制。
有數據顯示，在過去十年時間里，約有兩億多人口從農村走向城鎮；而隨著城市人口的增加，城市消費逐漸占據消費的主導地位，2002年以來，城市消費已經連續數年保持兩位數增長，城市消費占總體消費比重近70%左右，這種主體地位逐漸得到穩固和加強。
據海通證券(9.65,0.10,1.05%)宏觀分析師高遠測算，城鎮化推動年均1000多萬人口轉移到城市，會帶來勞動生產率和城市集聚效益的提高；而解決城市現有外來人口的社會保障等后顧之憂，帶來居民收入和消費的增加。
海通證券預計社會消費品零售總額從2011年的18.39萬億元上升至2020年的58.42萬億元；民生相關的財政投入和消費升級將會推動第三產業發展，并催生許多新興第三產業，以滿足不同類型的市場需求，服務業到2020年增長約1.7倍。
在城鎮化未來的投資主線上，市場人士建議從開始的城市基礎設施建設，向醫療、通信、金融服務業，以及裝修建材、家電、汽車、娛樂等提檔升級的消費品逐漸過渡。
