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2024年11月24日
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羅杰斯:內地房價已經太高 泡沫遲早會破滅
時間:2010-02-05 09:49:30  來源:廣州日報 

羅杰斯:內地房價已經太高 泡沫遲早會破滅

羅杰斯(圖片來源:廣州日報)

本報訊(記者 杜娟 通訊員 陳耀榮、夏泠)廣州市貿促委、廣州國際商會新春年會暨中外工商機構聯誼會于昨日舉行,廣州市副市長陳明德、市政協副主席平欣光,以及外國駐穗領館、商務機構以及部分商協會的負責人和代表,共計超過四百人出席。

世界著名投資大師吉姆·羅杰斯先生首次以廣州國際商會海外副會長的身份,從美國自費專程赴穗參加此次年會,并與參會嘉賓交流新一年投資的熱點和新動向。

羅杰斯坦言,在目前情況下不會購買中國A股和房地產,因為價位已經太高;并重申像黃金、白銀、原油、棉花等商品投資仍是最好的投資熱點。

中國旅游業值得投資

問:去年一年中國股市增長了80%,世界股市也在走強,現在是否是投資股市的好時機呢?

羅杰斯:去年年初中國股市的走勢是不錯,但從去年9月以來,A股的走勢并不好。我對今年中國股市走勢并不太樂觀,我認為還是會往下走,因為現在A股的價格已經太高了。我個人手上沒有任何A股股票,實際上在全球股市我也沒有任何投資。此外,如果股市價格下調可能是投資的機會,中國股市我更關注國家鼓勵發展的行業,包括能源、農業、基礎設施建設、旅游、航空和酒店業等。我一直認為,中國有著13億人口,越來越多的人會熱衷旅游,旅游業是很值得投資的行業。

非常不看好美元走勢

問:你如何看待中國的房地產市場?政府最近出臺的一系列調控措施是否會起作用?

羅杰斯:我認為中國房地產市場的情況是越來越糟糕,從去年9月以來房價不斷上升,泡沫是越來越大。很明顯,中國政府也意識到了這點,出臺不少政策要冷卻房地產市場,這對中國、乃至世界都有好處。

此外,盡管我非常關注亞洲,經常來往于中國內地和香港,但我不會在這兩個地方買房子,因為房價已經太高,房地產的泡沫肯定會破滅。

問:在目前情況下,中國政府是否應該再購入美元儲備?

羅杰斯:我對美元走勢非常不看好,短、中期的形勢都不樂觀,主要是美國政府已經印了太多美元,如果我是中國政府不會再買入美元了,我還計劃今年或者明年將手中持有的美元全部賣掉。

記者手記

老頭有點另類 有點令人親切

吉姆·羅杰斯,被冠以國際著名投資大師的頭銜,但近來卻是在中國的各種論壇、會議上見到他的身影。在昨日的記者會上,羅杰斯一進場,出人意料地走到記者席,和各位記者一一握手。當人們和他說“NICE TO MEET YOU”時,羅杰斯卻“倔強”地用中文說“你好!”個子不高,有點禿頭的羅杰斯,在記者會上不斷地喝著可樂,后來還讓服務員拿來了糕點,和周圍正襟危坐的其他專家比起來,不禁讓人覺得有點另類、有點親切。

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