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2024年11月24日
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一年前，朱某和傅某簽訂了一份股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，表示朱某將把自己擁有的分屬兩家公司的部分股權轉(zhuǎn)讓給傅某。而傅某卻在僅支付部分轉(zhuǎn)讓款后，拒絕支付剩余款項。朱某據(jù)此將傅某訴至法院，要求對方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
法院審理后認為，有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其股權，合伙企業(yè)的合伙人之間也可以轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額，股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方真實意思表示，法院判決支持原告訴求，判令傅某支付朱某逾280萬元。
然而，案件進入執(zhí)行階段后法官發(fā)現(xiàn)，傅某在財務上出現(xiàn)嚴重問題，遂將其名下辦公用房查封。
據(jù)了解，該套房屋位于寧波市江東區(qū)朝暉路416弄262號，屬中興路與江南路交叉路口，所在地段為江東區(qū)中心城區(qū)，毗鄰寧波市行政中心、高新科技園區(qū)，地理位置較好，附近又有體育館、家樂福購物超市、數(shù)家銀行、醫(yī)院、美食街及大型娛樂場所等配套設施，周邊有多條公交車線路，生活便利，交通便捷。
房屋朝南，建筑面積82.30平方米(其中公用共有部位占29.38平方米)，土地使用權面積3.17平方米，設計用途為辦公，不限購。房屋已進行了辦公裝修，地面為復合地板，墻面為墻紙飾面，頂棚石膏板吊頂，另配有隱蔽式玻璃柜一組和敞開式壁柜一組。
此前，北侖法院已在淘寶網(wǎng)司法拍賣頻道上線5件拍品，均為車輛，成為目前浙江全省上線拍品最多的法院。在總結(jié)以往拍賣活動經(jīng)驗的基礎之上，結(jié)合此次拍品為房屋的特殊性，北侖法院首次在拍賣公告中引入“委托代理”概念，“如果參與競買的法人未開設淘寶賬戶，確需競買的，可以委托代理人、并以代理人的個人賬戶代為競買”。
那么，如果企業(yè)委托了具備完全民事行為能力的自然人參與競買，如何證明這一競買行為究竟屬于該自然人的職務行為還是個人行為呢？法院在公告中明確指出，法人委托代理人代為競買的，必須在競買前向法院遞交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人及代理人的身份證明、授權委托書，予以備案，辦理交付手續(xù)時，法定代表人與委托代理人均需攜帶上述材料原件到場辦理；如委托手續(xù)不全、法定代表人未到場，競買活動視為委托代理人的個人行為。
此外，由于此件拍品的保證金高達人民幣8萬元，法官特意提醒廣大有意參與活動的競拍人，部分銀行的網(wǎng)上銀行規(guī)定了單筆限額和每日限額，部分銀行的每日限額僅5萬元，確需參與競拍的競拍人最好提前了解自己使用的網(wǎng)銀限額，以免在支付保證金和尾款時出現(xiàn)問題影響競拍。
據(jù)悉，該件拍品將于12月3日上午10點正式開拍，競拍將持續(xù)24小時且依然設置了延時出價功能，此次競拍的起拍價為644000元。(完)
