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2024年11月24日
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南麗湖風光
最近一段時間，準備在海南投資地產項目的陳先生頻頻出現在定安。最近連續幾個消息讓他格外關注這片區域，一是定安地價拍出60.38萬元/畝的新高；二是生態人居論壇將落戶定安；另外，長信、昌茂等大企業連續進駐。陳先生以地產開發商特有的敏感，感受到了定安樓市強有力的脈搏。“相信，定安房地產會成為海南房地產市場上一個頗具吸引力的熱點板塊，定安更成為投資者鐘情的一塊熱土！”
優勢
區域發展潛力不可小覷
之前的很長一段時間里，海南定安并不被大家所關注，隨著海口加快城市化進程，擴大城市規模，推動人口向外轉移，定安以其“半小時距離”成為關注焦點。
定安，北距海口港40公里，距省會海口30分鐘；距海口機場36公里；巡游海口南渡江，18分鐘；40分鐘，趕赴亞洲博鰲論壇;50分鐘，游覽文昌海岸線；東距清瀾港48公里；西距洋浦港113公里。另外，環島東線高速公路在定安境內通過，沿途開設三個分道口與定安各公路、南麗湖風景名勝區和塔嶺工業開發區相連;全省東線、西線和兩橫干線公路貫穿定安東南西北地區，形成良好的交通網絡，交通快捷便利。可見，定安具有臨海型、臨港型、鄰郊型的集散輻射型地理位置，“定安的最大優勢首先在于區位。”定安縣委書記孫穎強調，定安北依省會城市海口，南靠中部廣大腹地，區位優勢明顯，發展潛力很大。
順勢
規劃先行思路促進科學發展
近郊城市化進程給定安區域帶來了發展的機遇，但同時也遭遇到了巨大的挑戰，如何充分發揮定安半小時經濟圈內的通達效應成為旅游地產門戶？如何面對產品功能升級方面的挑戰？
“整個定安開發都是規劃先行。”縣委書記孫穎表示，定安縣委、縣政府將2006年定為“規劃年”，委托香港UIT城市規劃公司、同濟大學等高水準規劃機構，下大力氣搞好縣城總規修編、南麗湖總規修編、塔嶺新區(含塔嶺工業園區)詳規等30個規劃。今年又先后完成了全縣土地利用規劃、全縣旅游發展規劃、南麗湖控規等10個規劃的編制，為定安又好又快發展繪制了藍圖。
在科學規劃的基礎上，旅游房地產集中布局放在“一城一湖四帶”（南麗湖周邊，縣城范圍和十里長廊、南渡江邊、潭欖河兩岸、丁湖路九公里等4個休閑帶），重點推進塔嶺工業園區和南麗湖旅游開發區建設，并通過整體搬遷行政中心和縣城東擴提高城市化水平，做大縣城規模、做強工業園區、做美南麗湖水城，推動定安的大開發大建設。
后勢
以文化底蘊涵養發展
“當今世界，文化與經濟和政治相互交融，在綜合國力競爭中的地位和作用越來越突出，文化的力量，深深熔鑄在民族的生命力、創造力和凝聚力之中”。定安在擁有區域交通和自然生態和科學規劃等優勢的基礎上，更加突出其深厚的文化積淀，并能過挖掘和弘揚表現出一個城市發展的獨特魅力。
700余年的建制歷史，讓定安民風淳樸，地靈人杰。元朝太子圖貼睦爾被放逐到定安，三年后回京登基，按照漢人的律例，將定安升格為州，四十年的南建州，給定安留下了海南非物質文化遺產——軍坡節中最神圣的典禮。這里還先后養育了明代力諫皇帝、奏考回瓊的禮部尚書王弘海，明清兩代海南唯一的探花郎張岳崧，清代大理寺正卿王映斗等歷史名人……宋代曾有南宗派道教宗師白玉蟾在境內的文筆峰修行、羽化升仙，使文筆峰成為道教發祥地；境內母瑞山是海南革命23年紅旗不倒的搖籃，是海南人民引以為榮的“海南井崗山”，是海南紅色文化的圣地……
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定安將舉辦旅游房地產發展研討會
12月18日，將在定安南麗湖舉辦定安旅游房地產發展研討會及生態人居研究會，據了解，研討會將邀請國內外專家、學者、企業家以及有關機構負責人，探討定安如何融入國際旅游島建設以及如何打造生態人居環境。另外，研討會期間，定安將在海口舉辦規劃房地產展。
60.38萬元/畝，定安地價創新高
近日，在海南泰達拍賣有限公司拍賣大廳進行的公開拍賣會上，定安縣塔嶺新區富民大道西側土地15.07畝國有土地使用權以910萬元成交。60.38萬元/畝的價格再創定安地價新高。
據悉，此次公開拍賣，共有12家競買人報名參加拍賣。拍賣底價按評估值457萬元起拍，經過12家競買人25輪競價，最后被安徽省合肥今日經濟發展有限公司經理張銀以910萬元成交。參加此次拍賣的企業紛紛表示，嶄新的規劃、合理的房價、良好的配套、便利的交通、深厚的人文給定安地產帶來了巨大的潛力，“與海口相比，定安的土地資源更加豐富，成本也低得多，定安房地產的價值尚有很大的挖掘空間！”“之所以選擇在定安投資房地產，首先看中的是定安的區位優勢；其次看中的是定安的投資環境，定安投資環境好，辦事效率高；第三是定安的人居環境好，定安不僅有山有湖也有江，生態環境非常好。”
近年來，定安縣委縣政府深入貫徹“兩區一城一調整”發展戰略，著力于基礎設施建設及投資軟環境打造，引來了不少房地產開發公司的青睞。海南昌茂、海南長信、中基公司、等15家大公司紛紛進駐，共投入近20億元進行房地產開發。定安房地產迎來了前所未有的發展機遇。
