官方信息顯示,在未來將要入市的住宅用地中,有9成位于通州、密云、門頭溝、房山、昌平等郊區縣,土地供應郊區化的趨勢仍然明顯。
但與上半年相比,這批土地的質量仍然有所提高。其中,朝陽區青年路東側住宅項目、東壩南區組團18號地塊居住用地、西大望路東側商業綜合項目A地塊、朝陽公園北商業金融項目用地、地鐵九號線郭公莊車輛段項目(一期)和(三期)住宅用地等,均是頗被看好的熱門地塊。
這批供應的住宅用地甚至超過了今年前7月的成交總和。據統計,今年1-7月,北京僅成交居住用地233公頃,同比下滑58.9%。
鏈家地產市場研究部常清表示,這批地塊的入市,將有助于房企拿地意愿的恢復,盤活土地市場,促進土地市場的實際供應。在“前松后緊”的成交節奏下,預計下半年土地市場成交會出現明顯好轉。