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2024年11月24日
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房地產作為支柱產業，任何一個經濟學家在研究宏觀經濟時，都繞不開這個敏感話題。近日，綜合開發研究院院長、中國國際城市化發展戰略研究委員會戰略咨詢委員會主任樊綱直言，目前政府政策調控空間很大，但不會刺激房地產！
2009年的4萬億元投資政策，牽動了至少8萬億元的資金，而這其中的大部分流入了樓市，這也讓2008年調控下的樓市突然“起死回生”，造就了2010年房價的飛漲。
同樣的擔憂在相似的宏觀經濟背景下再次產生：面對不景氣的宏觀政策，這一次，又會有什么樣的刺激政策？
“這一次，房地產不會拯救中國經濟，中國也不可能再次刺激房地產?！睂τ谑⑿械摹胺康禺a綁架中國經濟”的論調，樊綱并不認同，他認為房地產雖然是支柱產業，但其對宏觀經濟的作用仍然有限。
樊綱認為大眾對于房地產刺激政策的擔憂并不無道理，但不必過度，因為無論是宏觀經濟還是房地產市場，此次調整都是源自政策周期。“熱是因為政府刺激，冷是因為政府調控，政府政策調控空間很大，但不會刺激房地產。”
