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2024年11月24日
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近日，《每日經濟新聞》連續報道了北京首開限價房同馨家園在“7·21”暴雨后出現頂樓漏水、墻面滲水、小區路面塌陷、漏裝排煙道、使用空心磚等多種質量問題，引起了相關部門的重視。
昨日(8月2日)，據媒體報道，豐臺區住建委已組成專項調查組，對首開限價房質量問題進行調查核實，并要求施工單位認真整改，迅速解決問題。
此外，北京市住保辦要求對已經入住的保障房進行一次全面巡查，排除隱患。
這是否意味著，北京保障房市場將面臨一次全方位的大排查？能從根本上解決現存的部分保障房項目質量堪憂的現狀嗎？
都是大雨惹的禍？
“希望有關部門能夠重視起來，幫我們業主解決問題。”昨日，同馨家園一期業主王旭 (化名)對《每日經濟新聞》記者說。
王旭告訴記者，前一天晚上，開發商和施工方代表在小區與數十位業主進行了一次會談，“主要是說現在出現的滲水問題可以想辦法給解決。但我們希望他們能給大家一個具體書面的解決方案以及時間期限，但他們并沒有對此回應。”
據記者了解，從昨日開始，開發商已經逐戶檢查滲水情況，但這些行動并不能讓業主滿意。“現在只是登記出現漏水的情況，亡羊補牢。”王旭說道。
而在造成大面積滲水的誘因上，業主也與開發商存在分歧。
記者在采訪中了解到，多數業主認為之所以造成大面積滲水，是因為樓體防水出了問題，“就在我們小區附近是另外一個兩限房項目，并沒有出現這樣的問題，不能單純將責任推給這場大雨。”
而項目現場開發商發布的公告則寫著：“7·21”特大暴雨后存在室內雨后滲水等問題，公司將督促施工單位盡快派人解決。
豐臺區住建委介入調查
目前，同馨家園的質量問題已經引起了相關部門的重視。
據媒體報道，豐臺區住建委已組成由主管主任為組長的專項調查組趕赴現場進行了調查核實。經過調查，C10、C11號兩棟樓確實存在個別住戶、個別戶型漏裝排煙道以及“7·21”暴雨后外墻滲漏的問題。報道中稱，豐臺區住建委將采取兩項措施，一是要求施工單位、監理單位認真整改，對發現的問題迅速解決，同時對該項目其他房屋進行普查，防止其他樓層出現質量問題；另外，在進一步調查核實的基礎上，按照國家有關法律法規的規定，對責任方給予行政處理。
昨日，《每日經濟新聞》記者致電豐臺區住建委，但對于上述提到的兩項措施，工作人員則告訴記者，目前此事仍在調查中。“現在結果還沒出來，我們會在調查完畢后給大家公布結果。”
隨后，記者聯系了同馨家園項目負責人，他表示，并未聽說有行政處理一事。
從目前相關部門的排查工作可以看到，問題集中的焦點仍然是外墻滲漏及漏裝排煙道這兩方面。
本報此前報道，不光是漏水問題，該樓盤“空心磚”的問題也讓很多業主不得不擱置裝修計劃。一位業主告訴記者，裝修公司說沒辦法打孔，空心磚的厚度只有兩厘米，廚房吊柜、抽油煙機根本無法安裝。
但上述調查對于業主紛紛提到的墻內“空心磚”無法懸掛重物的問題，似乎并未涉及。究竟這樣的新材料，是否用得合理？《每日經濟新聞》也將對此持續跟蹤報道。
