以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
本次拍賣會是近一個多月來的唯一一次，出讓地塊主要以遠城區土地為主，大部分是商業用地。從上午十點拍賣開始到結束，不到６０分鐘，沒有一宗地塊出現競價。掛牌的２１宗地中有３宗流拍，其余１８宗全部底價成交，樓面地價最高僅４１００元／平方米，最低為３３０元／平方米。
但是，本次土拍并不缺少房產大腕的身影。德成控股集團以３．６億元一舉奪得武昌區一商住地塊。佳兆業集團繼去年５月在武漢高調拿地后，再次以２．６６億元拍得一塊６．４公頃土地。武漢ＴＣＬ則以４億元拿下一純住宅地塊，這也是ＴＣＬ在武漢首次拿住宅用地。
新浪樂居研究員張漢邦認為，目前，房地產企業的整體負債率仍有些偏高，用于拿地的資金仍不夠充裕，對市場的預期也趨于穩定，這都制約著開發商的拿地熱情。他說，“土地市場正趨向理性，不計成本拿地的現象不再多見，重現類似２００９年、２０１０年的火爆的可能性很小”。（完）
