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2024年11月24日
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傍晚，響起一陣敲門聲。開門一看，是負(fù)責(zé)這一片的派出所民警（俗稱“片警”）前來拜訪。進(jìn)門后，這位民警說：“這是我至少第6次敲您家的門，如果再見不到您，這房子我們就要定為空置房屋了。”張奶奶不理解：“兒子、媳婦平時(shí)上班不在家，我們也是周末偶爾過來，但不意味著房子就空置了吧？”
張奶奶的不理解，也代表了很多公眾最初獲悉這一信息時(shí)的困惑。日前，北京市公安局人口管理總隊(duì)公布了一組數(shù)字，目前已核對(duì)流動(dòng)人口信息725.5萬人，標(biāo)注出租房屋139萬戶，核對(duì)空置房屋381.2萬戶。“空置房”數(shù)量一發(fā)布，立即引來爭(zhēng)議。
為此，張奶奶問前來上門調(diào)查的民警：“你們這樣的普查方式科學(xué)嗎？除了入戶調(diào)查，就沒有別的辦法進(jìn)行核實(shí)嗎？”
民警名叫劉博，他告訴張奶奶，去居民家時(shí)，如果住戶不在，就會(huì)先將這個(gè)房屋劃為空置房屋，然后，通過核查人戶分離情況，以及房屋的裝修、出租情況，再?zèng)Q定是否將房屋重新劃為有人住的房屋。只有確定人戶分離，并且經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)，這一房屋暫時(shí)不住人時(shí)，才會(huì)劃定此房為“空置房屋”。
據(jù)了解，空置房是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的專用名詞，嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實(shí)現(xiàn)銷售的房子，通俗地說，就是指市場(chǎng)上賣不出去的房子。
然而，在社會(huì)公眾和普通人的印象里，所謂“空置房”，就是開發(fā)商把房子賣給業(yè)主后，業(yè)主既不自住也不出租，長期閑置、沒人住的房子。如此，“空置房”就有了更廣泛的社會(huì)意義和影響。試想，很多人沒錢買房，而另一些人買了房卻不住，是一種怎樣的社會(huì)不公和貧富差距下的樓市景象。
可見，“空置房”不僅是房地產(chǎn)行業(yè)的晴雨表，更涉及國計(jì)民生和經(jīng)濟(jì)政策的制定，因此，公安機(jī)關(guān)公布“空置房屋”應(yīng)該更為審慎，不應(yīng)隨意使用并發(fā)布“空置房”數(shù)字。
為此，北京市公安機(jī)關(guān)公開作出回應(yīng)，所謂381萬套“空置房屋”反映的是公安內(nèi)部工作過程，與城市生活中實(shí)際沒有人居住的“空置房”以及開發(fā)商未售出的房屋沒有任何關(guān)系。
北京市公安局人口管理總隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，去年年底，北京市公安機(jī)關(guān)啟動(dòng)了實(shí)有人口服務(wù)管理全覆蓋體系建設(shè)工作，其中一個(gè)重要工作內(nèi)容，就是要依托地理信息系統(tǒng)，建立人房信息關(guān)聯(lián)的實(shí)有人口綜合信息應(yīng)用平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)人口與其所居住房屋在電子地圖上的對(duì)應(yīng)。
面對(duì)張奶奶的困惑，正在清查“空置房屋”的民警劉博說：“房屋情況登記完，但人口情況還沒登記完，已經(jīng)標(biāo)注的‘空置房屋’可能還會(huì)改變?！?/p>
