美主要城市房價出現上漲 經濟溫和復蘇
時間：2012-05-31 09:29:27
來源：中評社
美聯社報道說，最新統計數據顯示，3月份美國主要城市房價出現了7個月來的罕見上漲，顯示美國經濟正在溫和復蘇。標準普爾編制的The Standard＆Poor’s／Case－Shiller房價指數顯示，美國20個主要大城市中有12個城市房價出現了上漲。
中國經濟網報道，即便是房地產市場上個月表現最疲軟的三個城市房價也出現了回暖跡象。坦帕（Tampa）和邁阿密（Miami）房價都出現了上漲，而拉斯維加斯房價則與上個月持平。
房價上漲幅度最大的是鳳凰城（Phoenix），其次是西雅圖和達拉斯（Dallas）。房價下跌最厲害的城市是底特律、芝加哥和亞特蘭大。
房價上漲是美國經濟出現溫和復蘇的一個跡象，與此同時房屋銷售也出現了增長。從全國范圍看，過去12個月內美國房地產價格整體水平仍出現了下降，不過下降幅度開始趨緩。
標準普爾指數編制委員會主席David Blitzer說：“這是一個好消息。”他說：“現在我們需要關注的是這波房價上漲是否會蔓延到更多城市持續更長時間。”
瑞士信貸（Credit Suisse）經濟學家Jonathan Basile說：“美國房地產市場走勢或許正在出現拐點。”他說，抵押貸款利率下降或許是促使房價上漲的一個原因。
目前美國30年期住房抵押貸款利率已經降低至3.78%，創下此類貸款業務上個世紀50年代開始以來歷史最低記錄。
