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2024年11月24日
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這兩個(gè)約800年歷史的村落在改革開放30年來，經(jīng)歷了分田到戶、種販農(nóng)產(chǎn)品、外出打工或者創(chuàng)業(yè)，30年里，村里樓房就像地里的果樹一樣越來越多、越來越高，但人卻越來越少。
他們?nèi)ド钲诮V州更近，最近的是從化市區(qū)。像許多農(nóng)村一樣，這兩個(gè)村子也面臨著嚴(yán)重的空心化，即使它們處于改革前沿的廣東，也沒有特別地例外：村民也像候鳥一樣在城市與村莊間遷徙，只不過他們的路程比內(nèi)地農(nóng)民工要近得多。
菜地塱村舊村需要再往里走，那兒有個(gè)池塘，然后一片低矮的舊屋赫然出現(xiàn)。從新村過來，你會(huì)覺得眼前這片老房子顯得極不協(xié)調(diào)，帶著歷史的陳舊感，遇到小孩子不聽話，村里的媽媽就會(huì)說：“再哭，就把你丟到老屋里去喂老虎！”
社會(huì)學(xué)學(xué)者通常把“空心村”分為兩種：一種是農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃不合理導(dǎo)致新村包圍舊村的“空心村”；另一種則是由于農(nóng)民工外出打工導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上的“空心村”。就這兩個(gè)村莊而言，它的“空心村”現(xiàn)象有前一個(gè)原因?qū)е碌拿黠@地貌變化，又由后一種原因助力加速。
財(cái)叔的大兒子花100多萬元在街口鎮(zhèn)買了最好的商品房，財(cái)叔不太認(rèn)同，他覺得將人生放在一套房子上不值得。為此，父子倆還爭(zhēng)論過，他和老伴希望兒子回村里建房，他們認(rèn)為村里建房便宜，而且空氣好、住得舒服，兒子卻已經(jīng)習(xí)慣了城里的生活。
800年的老村，30年變空心
鄧村和菜地塱村緊鄰分建路兩側(cè)，鄧村靠西，菜地塱村靠東。在路邊可以看見菜地塱村的牌坊，村子大致可以劃分為兩部分，一是30年來新建在外圍的新村，另一部分則是一個(gè)完全廢棄的舊村。
沿著新村的大榕樹走去，3位老人抽著煙不發(fā)一言，他們的對(duì)面是村里最“繁華”的地段———小超市。舊村需要再往里走，那兒有個(gè)池塘，然后一片低矮的舊屋赫然出現(xiàn)。從新村過來，你會(huì)覺得眼前這片老房子顯得極不協(xié)調(diào)，帶著歷史的陳舊感，遇到小孩子不聽話，村里的媽媽就會(huì)說：“再哭，就把你丟到老屋里去喂老虎！”
鄧村沒有牌坊，一座鄧氏宗祠是這里最主要的建筑，圍繞宗祠的便是鄧村的老村。這個(gè)有800年歷史的老村，曾經(jīng)住了幾十代鄧氏族人，在短短的30年時(shí)間里，也像菜地塱村的老屋一樣空無一人，只剩斷壁殘?jiān)c野草。
在明弘治年間從番禺劃分出來的太平鎮(zhèn)已有500年歷史，目前它有3個(gè)居委會(huì)和33個(gè)村莊，無論是鄧村還是菜地塱村或者別的村；無論是老屋與新村水乳交融，還是新舊涇渭分明，這里每一座村莊都或多或少有“空心”現(xiàn)象。
社會(huì)學(xué)學(xué)者通常把“空心村”分為兩種：一種是農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃不合理導(dǎo)致新村包圍舊村的“空心村”；另一種則是由于農(nóng)民工外出打工導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上的“空心村”。就這兩個(gè)村莊而言，它的“空心村”現(xiàn)象有前一個(gè)原因?qū)е碌拿黠@地貌變化，又有后一種原因助力加速。
廣東技術(shù)師范學(xué)院“布谷”三下鄉(xiāng)團(tuán)隊(duì)在2011年暑假對(duì)這兩個(gè)村莊進(jìn)行調(diào)研后得出結(jié)論：造成兩村“空心”的原因包括“舊房屋空間小，房屋質(zhì)量差，無法滿足村民的居住要求，并且存在跟風(fēng)現(xiàn)象”、“缺乏資金，無條件考慮舊房屋問題，但是大多農(nóng)民希望能夠統(tǒng)一規(guī)劃整理舊村落”以及“舊房屋是共有財(cái)產(chǎn)，難以整治”。
團(tuán)隊(duì)中“幸福新農(nóng)村”調(diào)研隊(duì)的負(fù)責(zé)人告訴記者，“出外打工，人流外出”是造成空心村更為重要的原因，特別是從經(jīng)濟(jì)的角度來講。他們調(diào)查的結(jié)果顯示，因外出打工，鄧村村民人均年收入從2005年的2700元上升到2011年的4800元，增長(zhǎng)了約77.8%。
荔枝讓從化農(nóng)民打工潮晚了3-5年
“現(xiàn)在種地種不出糧食，我們還要買米吃！”75歲的鄧恒良老人感慨萬端地說。鄧村236戶人、菜地塱村600戶人，上世紀(jì)80年代初之前，這兩個(gè)村莊的田地也以水稻為主，如今幾乎家家都守著土地卻買米吃。
1981-1982年左右，從化農(nóng)村分田到戶，鄧村平均每人分到8分到1畝地，前鄧村村支書鄧妙財(cái)家6口人分得4畝多地。鄧妙財(cái)將3畝用來繼續(xù)種田，其余的種蔬菜和花生，花生用來榨油，實(shí)現(xiàn)了自給自足，但想要有更多的收入，農(nóng)民還得想別的辦法。
種植經(jīng)濟(jì)作物是那個(gè)時(shí)代農(nóng)村最普遍的方式，鄧村和菜地塱村選擇了種植果樹和養(yǎng)豬。他們先后小規(guī)模地種過橙子、桔子，但種了沒多久橙子價(jià)格就跌下了，大概在1985-1986年左右，荔枝的價(jià)格開始逐步升溫，并因請(qǐng)客送禮風(fēng)盛行而水漲船高，人們紛紛開始改種荔枝，開始是農(nóng)民自己種，后來是政府號(hào)召農(nóng)民種。
90年代初左右，桂味最高賣到過30元/斤。因?yàn)槔笾Γ?0年前的鄧村和菜地塱村村民生活水平在從化名列前茅，荔枝貴的幾年里，連村委的收入也達(dá)到歷史最高紀(jì)錄，年收入達(dá)到20萬元，這在當(dāng)時(shí)可是天文數(shù)字。
到了1995年左右，隨著交通發(fā)達(dá)、蔬果的儲(chǔ)運(yùn)技術(shù)提高，全國的水果從四面八方涌出，從化的荔枝也開始變得不值錢起來，價(jià)格應(yīng)聲而跌，近幾年更是跌到了幾毛錢。每種100斤荔枝需要100-200元成本，以目前的價(jià)格，種荔枝絕對(duì)是個(gè)賠本的選擇，已經(jīng)變成了果園的土地因?yàn)槭┓省⒋蜣r(nóng)藥，有些變得板結(jié)，有些改變了灌溉系統(tǒng)已經(jīng)不再適合改農(nóng)田，鄧村和菜地塱村的農(nóng)民們開始了無地可種的歷史。
周邊新建的逸泉山莊早在1994年就在當(dāng)?shù)?個(gè)村征地，當(dāng)時(shí)正好荔枝價(jià)賤傷農(nóng)，鄧村將自己最好的一塊地也賣給了山莊，那里號(hào)稱鄧村的“糧倉”，但仍以每畝價(jià)格2萬多元的價(jià)格賤賣。賣掉了土地的農(nóng)民后來又進(jìn)入這些山莊打工，賺取每月1600-1800元的工資養(yǎng)家糊口。
也是從那個(gè)時(shí)候開始，兩村的農(nóng)民工開始大量集中外出打工，從化市勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心對(duì)彼時(shí)的總結(jié)是：作為第一代農(nóng)民工，對(duì)工作崗位、環(huán)境、就業(yè)地點(diǎn)的要求不高，可以講見工就打。鄧妙財(cái)對(duì)此總結(jié)道：和全國農(nóng)民工遷徙潮相比較，荔枝使從化農(nóng)民工大規(guī)模外出的大潮要晚了3-5年。從化的村莊基本上都經(jīng)歷了類似的過程———因荔枝而興，又因荔枝而衰。
從建筑隊(duì)到蔬果販子
上世紀(jì)80年代初從化市屬貧困山區(qū)縣，人口約36萬人，工業(yè)不發(fā)達(dá)，工廠、企業(yè)非常少，而從化市的農(nóng)村富余勞動(dòng)力資源卻非常豐富。
鄧妙財(cái)是最早外出賺到錢的農(nóng)民，分田到戶不久，他就組織了一幫人搞起建筑隊(duì)，成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最早干建筑的農(nóng)民工。對(duì)比70年代保守的思維，他很快就解放了思想，采用了“資產(chǎn)階級(jí)”的那一套：請(qǐng)人干活按勞付酬，一天工資3.5元，有能力的就做，沒能力做的走人。
村里跟著他做建筑的人不少，占整個(gè)建筑隊(duì)的2/3.本地農(nóng)民到了農(nóng)忙的時(shí)候，都要回去干活，只有家里的活忙完了才出來開工，所以，那時(shí)打工還只是他們的“業(yè)余活動(dòng)”。但那時(shí)做建筑的收入已經(jīng)很可觀，當(dāng)時(shí)豬肉每斤1 .2元，農(nóng)民干一天建筑可以買3斤肉，工頭鄧妙財(cái)也因此被大家尊稱為“財(cái)叔”。
1987年左右，有人邀請(qǐng)鄧妙財(cái)?shù)秸锂?dāng)干部，每月工資200元，被他拒絕，因?yàn)樗?dāng)時(shí)每天就可以賺到50元！他覺得當(dāng)官還不如自己做包工頭。至今他還記得當(dāng)時(shí)動(dòng)員他去政府的人說的話：你有點(diǎn)錢就滿足了？想去的人都排長(zhǎng)隊(duì)！
最輝煌的時(shí)候，鄧妙財(cái)成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民中的“首富”，1991年左右，全鎮(zhèn)一共只有100部電話，他家就有1部，當(dāng)時(shí)花了1萬元。他之所以愿意花這個(gè)巨款，是因?yàn)榕c外界聯(lián)絡(luò)信息方便，“容易找到錢”。鄧妙財(cái)很早就有了1萬元的存款，直到10年后，中國才有了“萬元戶”這個(gè)詞。
如果說從化的第一代農(nóng)民工是從本地建筑工開始的，那么第二代的選擇就廣泛了不少。1988年左右，當(dāng)有農(nóng)民已經(jīng)試著種起了橙子的時(shí)候，16歲的鄧永新還沒有早餐吃，中飯和晚飯都只有粥可以喝，每天都覺得吃不飽，瘦得像只猴。
“每天肚子餓得咕咕叫，根本沒心情讀書。”當(dāng)時(shí)的他迫切地想出去賺錢，最大的理想就是飽飽地吃上一頓肉。上學(xué)期間，他就時(shí)不時(shí)在當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?duì)做做水泥小工，賺點(diǎn)零用錢。讀完初中，他迫不及待地跟著大一點(diǎn)的同村跑到廣州做起了蔬菜販子———在本地收菜拉到廣州去賣，別人拉200斤，他拉不動(dòng)、沒經(jīng)驗(yàn)，就拉100斤，騎著單車在市場(chǎng)里零售。干了不到一年，他進(jìn)了新港開發(fā)區(qū)的工廠打工。(來源：南方都市報(bào) 南都網(wǎng))
他記得1985-1986年左右，村里像他一樣的年輕人基本上讀完初中或沒有讀完，就都會(huì)想辦法出去打工，多數(shù)是去50公里之外的廣州，因?yàn)楫?dāng)?shù)厥a(chǎn)蔬菜水果，從化的蔬果有供應(yīng)廣州的傳統(tǒng)，改革開放后，當(dāng)?shù)厝碎_始自己做起蔬果生意。
總結(jié)早期打工的歷史，鄧永新認(rèn)為，自己的舅舅和鄧妙財(cái)那一輩人多數(shù)都在分田到戶后不久外出做建筑隊(duì)，上世紀(jì)80年代中期就是他哥哥這個(gè)年齡階段的人開始前往廣州做泥水工等當(dāng)時(shí)城市里大搞建設(shè)急缺的熱門工種，而到了他這一輩，集中出去打工是在80年代末90年代初的10年時(shí)間里，在個(gè)別做大了的老鄉(xiāng)們的財(cái)富故事的鼓勵(lì)下，他們也以販賣水果蔬菜為主，比他小的一代人出路就廣了，各種各樣的工廠任憑挑選。
最近幾年，從化每年轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力人數(shù)大約在1.1萬-1.2萬人左右，從化的5鎮(zhèn)3街按照人口分解任務(wù)指標(biāo)，每轉(zhuǎn)移1名勞動(dòng)力，就業(yè)專項(xiàng)資金就獎(jiǎng)勵(lì)鎮(zhèn)里10元，獎(jiǎng)勵(lì)村里10元。
回不去的村莊，離不開的外部世界
正如從化勞動(dòng)部門所總結(jié)的：“有相當(dāng)部分人在家里建起了樓房，真正起到了輸出1人脫貧一戶的社會(huì)效果。”鄧村和菜地塱村的幾代農(nóng)民工，因?yàn)榇蚬じ淖兞俗约旱拿\(yùn)，也改變了村莊的樣貌。
廣東技術(shù)師范學(xué)院計(jì)算機(jī)科學(xué)學(xué)院“布谷”三下鄉(xiāng)團(tuán)隊(duì)的調(diào)查顯示，鄧村家庭常住人口在5人以上的占54%，家庭收入的74%來自打工，只有16%的家庭靠種植砂糖橘、火龍果等維持，村民年收入約4800元。菜地塱村常住人口在5人以上的只有38%，但也有73%收入為打工獲得。
財(cái)叔以一個(gè)老村干部的眼光觀察到，1995-1996年之后，鄧村常住人口大規(guī)模減少，基本上出去了一半，剩下的都是老弱病殘，出去的人里有80-90%都是給別人打工，剩下少數(shù)才自己經(jīng)商，經(jīng)商的人中間，多數(shù)都是做蔬果小販。財(cái)叔很享受現(xiàn)在的生活：每天早上騎著摩托車去神崗鎮(zhèn)路口的茶樓喝早茶，白天看看股票，晚上早早休息，有幾條狗相伴。
而作為新一代的村干部，鄧永新喜歡的生活方式和財(cái)叔很不一樣。自從上世紀(jì)90年代初至今，鄧永新在菜地塱村再?zèng)]有住過一個(gè)夜晚，因?yàn)椤安涣?xí)慣”了。雖然村里現(xiàn)在鋪了水泥路，裝了自來水，但是生活方式還是不再適應(yīng)他的變化。他今年當(dāng)選為菜地塱村村長(zhǎng)后，仍然住在街口鎮(zhèn)，每天早上起來之后就張羅著約朋友喝早茶，喝完之后到村委上班，中午在村委食堂吃飯或約人到鎮(zhèn)上吃，吃完睡個(gè)午覺，下午去辦自己的事，晚上又想著約人去鎮(zhèn)上哪里吃飯，吃完約上朋友到鎮(zhèn)上的茶莊談事，或者唱卡拉O K。
財(cái)叔的另外2個(gè)兒子與鄧永新是同齡人，他們的想法相似，無論如何也不愿意回到農(nóng)村住。財(cái)叔干建筑隊(duì)時(shí)開始建新房，當(dāng)時(shí)規(guī)劃的是多層樓房，他的想法是，將來兒孫多了，需要幾層就加幾層，直到現(xiàn)在還沒封頂，村干部經(jīng)常拿這事取笑他：“樓建好了沒有啊？”
財(cái)叔這棟樓房恐怕永遠(yuǎn)也不會(huì)封頂了，兒子們都不回來，也就沒有了加層的必要。他的大兒子花100多萬元在街口鎮(zhèn)買了最好的商品房，財(cái)叔不太認(rèn)同，他覺得將人生放在一套房子上不值得。為此，父子倆還爭(zhēng)論過，他和老伴希望兒子回村里建房，他們認(rèn)為村里建房便宜，而且空氣好、住得舒服，兒子卻已經(jīng)習(xí)慣了城里的生活。
消失的村小學(xué)和寂寥的村醫(yī)
財(cái)叔的大兒子說服父親的理由還包括教育：村里的小學(xué)不說教學(xué)質(zhì)量，現(xiàn)在隨著出生人口越來越少，學(xué)生數(shù)量年年減少，以致農(nóng)村的學(xué)校逐漸關(guān)停并轉(zhuǎn)。
菜地塱村之前也有自己的學(xué)校，后來學(xué)生越來越少，一年前將學(xué)生全部轉(zhuǎn)移到了太平鎮(zhèn)中心小學(xué)去讀書。今年以來，太平鎮(zhèn)絕大部分村級(jí)小學(xué)都陸續(xù)關(guān)閉，學(xué)生統(tǒng)一轉(zhuǎn)移到就近的鎮(zhèn)小學(xué)。只有一些較遠(yuǎn)a的、山區(qū)的、較大的學(xué)校，留下了3年級(jí)以下的學(xué)生在本村就讀。
從化師范學(xué)院畢業(yè)的鄧浩權(quán)從19歲就開始在三百洞村小學(xué)當(dāng)老師，他主要教英文和數(shù)學(xué)，但因?yàn)閷W(xué)校老師少，多數(shù)時(shí)候基本上什么都要教，一起當(dāng)老師的同事，有不少因?yàn)橄庸べY低，紛紛下海經(jīng)商或外出打工了。
財(cái)叔的兒子自己是老師，不愿意自己的孩子在村級(jí)學(xué)校接受這種“萬能”老師的教育。相比而言鄧永新思想很西化，覺得“養(yǎng)大就好，不用管太多”，但他也不愿意自己的孩子輸在起跑線上，“起碼要與其他孩子處于差不多的水平吧！”如果不是因?yàn)橛?0公里，更多家長(zhǎng)可能會(huì)選擇住在鎮(zhèn)上陪讀，為了孩子而使村莊里的常住人口有所減少。
套用那本著名小說的開頭：待在村里的人理由都一樣，不愿意待在村里的人則各有各的原因。除了孩子的教育，看病難也是一個(gè)大問題。
菜地村的衛(wèi)生站，村醫(yī)小徐每天都感到寂寥。2006年建了標(biāo)準(zhǔn)化的衛(wèi)生站后，來看病的人并沒見增加。平時(shí)，都是一些老人過來量量血壓，如果血壓高了，就順便在衛(wèi)生站拿點(diǎn)降壓藥，住在村里的年輕人很少來看病，最多去拿點(diǎn)感冒藥，或肚子疼的藥。農(nóng)村合作醫(yī)療普及了，村民拿藥的價(jià)格很低，1-2元的藥品最為普遍，如果遇到感冒、肚子疼等小病，開藥一般只要4-5元，加上打針也只要8元，國家出錢免了注射費(fèi)。
但如果有稍大一點(diǎn)的病，還是得去最近的神崗醫(yī)院，農(nóng)村雖然已經(jīng)有一些小車，但畢竟是少數(shù)，最普遍的還是摩托車，也有不少自行車，去神崗還是比較方便的，但那些離得遠(yuǎn)的村莊，看個(gè)病就困難了。在太平鎮(zhèn)有33個(gè)村，菜地塱村和鄧村算是離鎮(zhèn)區(qū)比較近的村，再往北和東西方向則包括分水、石聯(lián)、銀林，這些村離公路比較遠(yuǎn)，靠近山區(qū)，離鎮(zhèn)上大約有20多公里，如果遇上生孩子之類的事，恐怕只能四處去借車用了。
不過，太平鎮(zhèn)的農(nóng)民們堅(jiān)持外出打工，卻不愿意放棄農(nóng)村戶口。鄧永新說，村民的心理變化也有一個(gè)過程，80年代人們渴望做城里人，外遷也主要集中在八九十年代，到了90年代后期，隨著城市化的發(fā)展，當(dāng)?shù)馗鞣N保障的健全和發(fā)展，大家開始不愿意進(jìn)城了，因?yàn)樵谵r(nóng)村，第一個(gè)生了女孩，還可以再生一個(gè)。
太平鎮(zhèn)勞動(dòng)社保服務(wù)中心專門負(fù)責(zé)農(nóng)保事宜的小利告訴記者，從化是農(nóng)保的試點(diǎn)，參保費(fèi)最低10元，到60歲每月可以拿到100多元養(yǎng)老金，如果交500元，則可以拿到1300元。2009年開始推廣農(nóng)保時(shí)，農(nóng)民們都不肯買，后來逐漸有人開始領(lǐng)錢了，反響才逐漸熱烈起來，2011年4-7月份，參保率很快達(dá)到了100%。由于45歲以下的打工者多數(shù)有社保，所以農(nóng)保針對(duì)的是45歲以上的人群，隨著這個(gè)群體勞動(dòng)能力的下降，政府通過這種方式保障他們的養(yǎng)老問題，愿意留在村里的人也多數(shù)為這個(gè)年齡段以上的人。
權(quán)力的變遷，別不拿村長(zhǎng)當(dāng)干部
鄧永新很幸運(yùn)，也吃過很多苦，最終在土石方生意上聲名鵲起，成了村民眼中的成功者———有錢人。2011年，他就任菜地塱村村長(zhǎng)，每天上午到村委上半天班，“像我這樣認(rèn)真的村干部可不多！”他自我評(píng)價(jià)是，還想為村里做點(diǎn)事。記者在太平其他幾個(gè)村走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)村莊的村委都大門緊鎖，能夠像鄧永新一樣即便只上半天班的村干部確實(shí)很少見。
而在30年前，財(cái)叔當(dāng)村官的時(shí)候，可是天一亮就出現(xiàn)在村委里面的，每天都和村民在一起勞動(dòng)。大辦公社的時(shí)候，大家都靠下田勞動(dòng)賺工分，每10分算3毛錢，作為大隊(duì)干部，財(cái)叔每年可以得180元，相當(dāng)于3個(gè)勞動(dòng)力。
而鄧永新不僅沒要工資，還要往村委財(cái)務(wù)倒貼錢，“我上任不到1年，已經(jīng)倒貼了十幾萬！”他說，現(xiàn)在村委會(huì)年收入才2000元，村委成員的工資都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，更不用說其他開支，村委會(huì)年收入在8萬元以下的就是貧困村，菜地塱村就是省扶貧項(xiàng)目中的對(duì)口扶貧村，與之對(duì)口的移動(dòng)公司至今沒給過一分錢，公司老總連見也不愿意見他，讓他很是郁悶。
既要貼錢，還要去求人，這種事為什么鄧永新肯干？他的解釋是，想做點(diǎn)事。雖然在表面上現(xiàn)在的村委越來越?jīng)]錢，但隨著外出打工農(nóng)民的財(cái)富積累，他們對(duì)政治資本的需求也開始積累。以前村長(zhǎng)沒人做，現(xiàn)在則搶著做。“花幾百萬也要買回來做。”鄧永新說，主要是說出去有面子，而且現(xiàn)在農(nóng)村常住人口少，當(dāng)個(gè)村長(zhǎng)也沒有什么太多事，有事才回去處理一下。
以前選村長(zhǎng)，靠村民選舉，候選人靠的是威信，現(xiàn)在回去當(dāng)干部基本上既要有面子，也要有錢，而且現(xiàn)在的情況成了“有了錢自然就有了面子”，不然說的話誰也不聽，整個(gè)菜地塱村兩三千人，過去最有面子的是一些太公，但也僅限于那一房，不是哪里都吃得開。所以，“有錢”的鄧永新回到村里選舉也很“有面子”，他以超過半數(shù)的票數(shù)獲選。對(duì)此，他頗感自豪。而處理村中矛盾的方式方法，他感覺和過去比倒沒有什么變化，道理和人情這兩個(gè)儒家規(guī)范，在農(nóng)村依然是秩序治理的兩個(gè)最重要的標(biāo)準(zhǔn)。
如今，鄧永新不僅是菜地塱村的村長(zhǎng)，也是從化的人大代表，這樣的身份讓他獲得了生意上無法獲得的人際機(jī)會(huì)和交往圈子，他正在計(jì)劃著開展其他的生意。不僅如此，隨著城市化的發(fā)展，從化的村莊已經(jīng)逐漸顯示出了其土地價(jià)值，如果哪個(gè)開發(fā)商看上自己的村莊，搞個(gè)合作開發(fā)建度假村，村委會(huì)的收入就不會(huì)只有一年2000塊了。
正因?yàn)榈靥幹槿前l(fā)達(dá)地區(qū)，這些處于城市化框架之內(nèi)的“空心村”已開始顯現(xiàn)出其土地價(jià)值。鄧永新對(duì)于菜地塱村的未來非常看好，他認(rèn)為在三舊改造的背景下，菜地塱村在從化的村莊里，算是條件比較好的，無論是交通，還是地理位置，都適合“三舊”改造，他非常肯定地說：“這里很有前途！”
●村莊梗概
鄧村
總面積：4.5萬平方公里
耕地：800畝
山林：4000畝
人口：1067人(60歲以上老人146位，18歲以下人口400人，在讀大學(xué)生11人)
戶數(shù)：236戶
收入：約4800元/人·年
學(xué)堂：村小學(xué)已被取消
宗族：全村人都為鄧氏，鄧氏宗祠位于村東，始建于南宋，為廣州市文物保護(hù)單位，一直都是鄧氏后人祭祖、婚慶嫁娶之所
菜地塱村
總面積：2.5萬平方公里
耕地：水田100畝
荔枝林：1400畝
人口：2602人(60歲以上老人500人，18歲以下1000人，在讀大學(xué)生150人)
戶數(shù)：600戶
收入：約5000元/人·年
學(xué)堂：村小學(xué)已被取消
宗族：全村人都為鄧氏
總策劃：黃常開、莊慎之
總統(tǒng)籌：王鈞、南香紅
出版合作：花城出版社
攝影統(tǒng)籌：王景春、潘勁松
分組統(tǒng)籌：韓福東
