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2024年11月24日
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政府給公務(wù)員發(fā)住房補貼已不是新鮮事件了，但在全國上上下下都在關(guān)注樓市調(diào)控之際，營口市為刺激樓市專給公務(wù)員們發(fā)紅包實在是“敢為”，相較于安徽蕪湖市面對普通市民的房產(chǎn)新政，營口市的房產(chǎn)政策更具有新穎獨創(chuàng)性，有點玩太極的意味，一邊是政府制定政策打壓樓市，一邊發(fā)“專項房補”號召公務(wù)員去買房子，此中的“太極”招式實在令人看不懂：這政策到底為了誰？
目前，很多關(guān)于樓市調(diào)控發(fā)生的事情看不懂，似乎恰合了“上面有政策、下面就有對策”這句話，中央和地方各唱各的戲。事實上，中央一再強調(diào)樓市調(diào)控的延續(xù)性不會中斷，但一些地方政府總是嘗試著救市。此次營口政府拿出5000萬給公務(wù)員們發(fā)放專項房補，要說一點救市的目的都沒有，恐怕談不上，但說實話，在一些地方屢屢救市失敗的情況下，營口方面即便真的想救市，專項房補恐怕也撐不了多久。但這樣“獨創(chuàng)救市辦法”實在是令公眾佩服，地方政府為了救市開可謂“奇招迭出”。有專家指出專家表示，營口的這項專項房補政策，可謂一石二鳥，不僅解決了一大批公務(wù)員住房問題，同時達(dá)到了救市的目的，最終誰在這項救助政策中沒有受益呢？不言而預(yù)，是我們的“仆人”，這樣的政策能出臺值得思考！
據(jù)說，這次營口的這項專項房補政策似乎引經(jīng)論典，可惜都是福利分房時代優(yōu)惠政策，但這些政策也被營口以“尚房寶劍”形式被充分利用，制造出“公務(wù)員發(fā)房補”理由充足：“本次營口市補貼發(fā)放的依據(jù)是遼房委字[2000]9號文件《遼寧省住房分配貨幣化實施意見的通知》以及營委辦發(fā)[2005]27號文件。補貼全額由財政支出，補貼覆蓋1000人左右。” 不過住建部內(nèi)部人士表示，1998年房改之后，除住房公積金外，國務(wù)院并未規(guī)定公務(wù)員還有其他購房補貼。住建部說得已經(jīng)很明確：自福利分房政策終止以來，除了住房公積金以外，公務(wù)人員便不再有所謂的住房補貼政策，各種名目的住房補貼的發(fā)放，都與國家相關(guān)政策有抵觸。營口這次給公務(wù)員發(fā)放購房補貼，豈止“與國家政策抵觸”，有點“肥水不流外人田”的感覺，反正樓市調(diào)控是自己彈琴、自己歌唱，怎么玩都不過分！
在規(guī)定的時間、規(guī)定的地點買房，對購買面積和購買價格沒有任何限制，將補貼直接撥付給開發(fā)商……這些因素疊加起來，被很多專家解讀為“營口政府救市意味明顯”，不僅可借機解決一大批公務(wù)員的住房問題，而且可直接拉動當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)4億元左右的銷售額。如此太極誰不愿意玩？如果上級部門對專項房補聽之任之，那么，公務(wù)員們就不聲不響地得了好處；如果引起輿論關(guān)注，住建部要追究，到時候可以解釋為想方設(shè)法解決公務(wù)員們住房問題，雖是救市之舉，但也可以說成為了“解決民生”，雖然這個“民生”只是特定為“公務(wù)員群體”，畢竟出師有名，決策者也會在公務(wù)員隊伍中落一個好名聲，這個“太極”推得實在是高級！
事實求是說，為了刺激地方樓市提高財政收入，“救市”的初衷沒有錯，但千萬不能“玩太極”。
