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2024年11月24日
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投資180億 郫縣打造百億級城市綜合體
時間:2012-05-15 11:38:11  來源:焦點房地產 
 18個城市綜合體已經簽約和開工建設,總投資額超過180億元,郫縣全面進入到全新的城市綜合體時代。

  工業港園區到2015年底將實現園區總量、效益、投資在“十一五”的基礎上翻一番,工業總產值達1000億元。

  推進農業生態化、特色化、品牌化,做優現代都市農業,農業的“小比例”也將取得大發展、高效益。 

  昨日,記者從郫縣獲悉,世界五百強企業歐尚西南最大旗艦店日前已正式簽約,將進駐位于郫縣新城區的五彩城城市綜合體,打造規模近5萬平方米的第四代購物中心。

  鎖定以世界500強為代表的零售服務業巨頭,全力推行“振興服務業計劃”,郫縣以現代服務業為核心的新興產業體系逐步形成,并且與工業一道,成為驅動郫縣經濟發展的“雙核”。

  現代服務業關鍵詞:

  打造“城中之城”

  18個城市綜合體全面提升宜居宜業品質

  再過幾個月,成都地鐵2號線即將正式投運,直通郫縣。這一好消息,讓投資者加快了投資步伐,18個城市綜合體已簽約和開工建設,總投資額超過180億元。

  “城市綜合體是城市形態發展到特定程度的產物。城市綜合體匯集購物、辦公、居住、娛樂、餐飲等于一體,為市民提供快捷高效的服務,極大地優化提升了城市產業形態。”

  據郫縣政府有關負責人介紹,城市綜合體的選址,也意味著對該區域人氣、商機、潛力的認可。在犀浦鎮,總投資3億元的成都后花園城市商業廣場(沃爾瑪最高等級的山姆會員店),將建設匯聚購物、影院、商務酒店、寫字樓、SOHO公寓等多元業態于一體的商業綜合體。

  在紅光鎮,總投資13億元的龍城國際城市綜合體即將開業。在郫縣縣城,歐尚5萬平方米的西南最大旗艦店選擇落戶五彩城外,投資達5億元的蜀都新天地已進入內部裝修,即將開業。

  這些大體量、多功能、高效率,具備了現代城市全部功能的“城中之城”,不僅完善了城市功能、滿足市民工作生活需求,更是推動了城市現代服務業的升級,帶動了周邊商圈的繁榮和區域價值的升值,將全面提升郫縣的宜居宜業品質。

  商圈群落展魅力現代服務業將成雙核之一

  現在,總投資18.3億元的“五彩城”城市綜合體項目在郫縣東南部新城區正在建設之中。車行郫縣,從縣城所在的郫筒鎮到犀浦鎮、紅光鎮、德源新城,一個個城市綜合體項目正在密集簽約、密集動工、密集建設。

  “郫縣現代服務業發展,關鍵是突出重點,做強特色,依托軌道交通,大力發展TOD城市商業綜合體。”據郫縣一位政府官員分析,通過著力打造,將形成犀浦百億城市綜合體商圈、安靖百億市場商圈、安德五十億元物流商圈等一批輻射帶動力強的商圈群落。

  隨著城市綜合體的密集建設,以現代服務業為主導的新興產業體系在郫縣逐步形成。未來五年,郫縣服務業就業比重將達到65%以上,與工業一道成為郫縣經濟發展的“雙核”,成為郫縣產業發展新的增長點和城市轉型發展的強大動力。

  工業關鍵詞:

  升級“千億園區”

  實現產業集群發展構建現代國際化平臺

  從租廠房的“小苗苗”,到全國醫療消毒器具生產前十強,產品出口10多個國家,老肯科技在成都現代工業港這片沃土上,只占據了20畝土地的大小,卻創造出60多項國家專利,2011年2600萬元的稅收。

  成都現代工業港是郫縣以電子電器和機電裝備為主導產業的工業集中發展區。2012年,成都現代工業港將實現銷售收入550億元以上,提供就業崗位累計達33500個以上。

  在“二次創業”的過程中,工業港為企業構建了一個現代化、國際化的發展平臺,幫助企業在園區調劑160畝土地、新增投資2.6億元擴大生產。同時,工業港還加快引進醫療電子類企業,匹配上下游加工企業,形成產業聚集效應,實現集群發展。

  未來力推“產業倍增”從“平面”轉向“立體”

  現在,工業港園區的基礎設施進一步完善,和城市基礎設施完全對接。工業港南片區與縣城片區郫筒組團、德源新城組團融合一體,北片區與紅光組團連成一片,而川菜產業園區則將安德鎮這個“一支煙功夫就走完的小街”拉大成為建成區近5.5平方公里的重點鎮。

  今后3年,工業港將大力推進“產業倍增”行動,重點圍繞做大做強電子信息、機械裝備兩大重點產業,加大高端龍頭項目引進,推動工業從“平面發展”向“立體發展”轉型,著力打造“11225”工程。

  而扶持老肯科技、川潤液壓等企業做大做強,正是工業港重點培育電子信息、機械裝備兩個產值過200億元的產業集群的重要舉措。預計到2015年底,園區將整體升級成為四川省“1525”工程1000億重點園區。

  農業關鍵詞:

  “小比例”大發展

  葡萄園玫瑰谷既有產出也能休閑

  二三產業的發展和城市的擴張,城市人口的快速聚集,也加快了現代農業發展轉型,“一三相融、接二連三”的現代都市農業快速發展。

  走進榕珍菌業位于唐昌鎮的生產基地,映入眼簾的是一排排現代化的空調廠房。鮮菇生產的車間冬暖夏涼,門口有一排調節鈕,分別控制溫度、濕度、氧氣、滅菌……用空調工廠生產食用菌,這在全川都是第一家。僅僅3年,公司的巨額投入就收到了同樣巨額的效益:杏鮑菇在成都市場份額占到85%以上,在西南市場份額超過70%,2011年銷售收入約達9000萬元,實現純利潤約2000萬元。

  現在,紅光鎮的“田園時代”葡萄園、戰旗村的“第五季”現代農業產業園、花園鎮的天府玫瑰谷等遍布全縣,這些項目既有農業的生產功能,搭建了就業務工的平臺,也提供了休閑度假、旅游觀光的好去處。

  川菜產業化基地率先打造百億園區

  除此之外,通過走服務都市的高附加值現代農業發展道路,下一步,郫縣還將重點發展高端種業、設施農業、生態(有機)農業、觀光(休閑)農業和以川菜產業園區為核心的農副產品精深加工。突出抓好唐元韭黃等5個規模在萬畝以上、畝平產值在1.8萬元以上的現代農業核心示范區,打造100億元川菜產業園區。

  推進農業的生態化、特色化、品牌化,做優現代都市農業,在郫縣,農業的“小比例”也將取得大發展、高效益。到2016年,將基本建成以現代裝備為基礎、現代科技為支撐、現代經營為特征、現代農民為主題的現代農業體系,建成“西部第一、國內領先”的現代都市農業示范區。

  而川菜產業化基地,則將在成都市率先建成100億農產品加工園區,通過完善“生態農業—川菜原輔料加工—菜品配送—川菜文化體驗傳播”產業鏈條,努力打造以“郫縣豆瓣”為核心的農產品精深加工集群;通過精深加工,形成“倒逼”機制,帶動一產,實現產業倍增。

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