毛劍瑛：城市規劃應放在首位
時間：2012-04-27 19:29:46
城市化進程中，規劃應 放在首位考慮。無論是從人力、物力，還是環境保護等諸方面看，這都將是最大的節約。美國在修建公路時就把水、電、氣、通信等所有的基礎設施都安裝到位，沿線居民隨時可以方便地接通，省卻了城市發展中的許多問題。這樣做盡管前期建設成本多一些，但從長遠看，從整個使用的生命周期來看,總投資是節省的，而且使各方受益。
奧北地區的城市化發展具有中國特色，這個地區目前居住人口達到100萬左右，在國外相當于一個大、中等城市。由于前期規劃不夠完善，初期給居住的居民帶來了很多生活的不便。城鐵13號線和5號線的開通緩解了該地區的交通問題。龍德置地有限公司具有眼光和智慧，他們抓住了這個商機，既為百姓解決了購物難的問題，又獲得了豐厚的經濟效益。應該說百姓的滿意，是開發商最大的成功。
從這個案例中，我們看到了 中國特色的城市化進程，但也為我們新城建設提供了寶貴經驗和教訓，因為北京還有不少這樣的“城中城”。我們是否應該加強和完善城市建設的前期規劃，使第一 批居民能夠生活方便。但每個規劃都不可能做到盡善盡美，在建設的過程中可以不斷地去修正，進行合理的更新，這是開發商的商機，也是百姓所希望的。
