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2024年11月24日
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隨著南莊優化布局實行產業錯位發展，在大力推進“入中心”和城市升級的前進步伐時，南莊各個區域也將結合自己的優勢產業強勢崛起。上元作為南莊“城市化”的橋頭堡，擁有得天獨厚的區位和交通優勢，在經歷了艱難的產業轉型期，他們開始重新審視自己，通過產業優化升級和“三舊”改造，騰出更多的土地空間引入高端商住、商業項目，在增加村民收入的同時，也讓村民的生活觀念和方式得到了提升。
近年來，因陶瓷產業的轉型，上元村也遺留下了大批廠房、倉庫，在鎮政府的指引下，通過產業優化升級和“三舊”改造，上元村很快就確定了自己的新定位，要利用騰出來的土地空間發展高端商業、商住項目。
而上元作為南莊與中心城區的重要承接點，既近城，又臨江，與石灣城區僅一橋之隔，緊接南莊大道及魁奇路西延線，在吸引高端商業項目推進“城市化”進程方面具有明顯的優勢。
據了解，去年3月上元股份經濟合作社就聯合佛山本土地產公司匯銀房地產，對原上元陶瓷總廠進行“三舊”改造，此項目今后將打造成集國際五星級酒店、社區商業中心、高端住宅、國際公寓為一體的大型城市綜合體。
“我們希望引進商業、酒店、商住等高端項目，利用其輻射效應，帶動第三產發展，使村民真正融入城市生活”，上元村相關負責人表示，實行“三舊”改造能讓村民得到真正的實惠，不僅能得到政府的政策支持，舊廠房改造成為高端商住項目，比如引進的匯銀新港灣項目，能讓村民的居住環境有質的提升，周邊逐漸完善的科教文衛等配套公共設施，將更符合城市化生活標準，村民也可以通過回購高品質的物業“持物進城”，改善生活條件，從而真正實現從農村到城市的提升。
借著“三舊”改造的政策，上元大力發展第三產業，在原來陶瓷廠的舊地上開發休閑、購物、商貿等三產項目。如今村里的環境大大改善，過去灰蒙蒙的天空已經變得清澈，村里綠樹成蔭，荷葉田田，同時也為村集體帶來了每年1500多萬的收入，讓村民的分紅收入翻了一番。
而當上元引進大型高端商住項目以及吸引國際五星級酒店進駐時，上元村民也對將要開始的“城市化”生活更加充滿期待。
