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房企死扛高房價潛藏風險，樓市滯脹值得高度警惕。 中新社發 山西翟海軍 作

    全國政協經濟委員會副主任、中國國際經濟交流中心常務副理事長、中心學術委員會主任鄭新立在中國國際經濟交流中心“經濟每月談”演講時說，房價收入比應當保持在6較合理，國內少數城市房價收入比過高。

    10月21日，中國國際經濟交流中心在中華世紀壇大屏幕廳舉行“經濟每月談”，主題為擴大內需的政策選擇。全國政協經濟委員會副主任、中國國際經濟交流中心常務副理事長、中心學術委員會主任鄭新立，全國政協委員、商務部原部長助理、中國國際經濟交流中心學術委員會委員、黃海參與了討論。

    鄭新立在談論房價問題時表示，現在國內少數城市房價過高，房價收入比一般來講應當保持在6，也就是說一套80平方米左右的住宅售價，應當保持在家庭年收入的6倍左右，這是全世界的規律，這樣是比較合理的。中國現在有的城市可能達到10幾倍。最近重慶市提出我們重慶房價就是要保持在家庭年收入的6倍左右，高了就增加住房的土地供應，來抑制房價。

    鄭新立還表示，國務院前年下發《關于穩定城市居民住宅價格的若干意見》，提出我們城市居民的住房發展就是要以黨的十七大提出的“以實現住有其居”作為主要目標。城市住宅業不應當成為投資的對象、炒作的對象，不應當成為第二個股市，而“現在我們城市的住宅炒作得太厲害”。

    鄭新立稱，現在穩定城市住房價格的手段掌握在地方政府手里，掌握在市政府手里，他們增加一些保障性住房、低價位住房的土地供應，而且在土地批租里面價格不要搞得那么高，房價就掉下來了。住房的建安成本平均也就一千多塊錢，現在我們賣到好幾萬塊錢，里面都是地價和各種不合理的收費。