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2024年11月24日
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2009年9月各地房價紛紛突破歷史新高，過低的融資成本導致房地產市場投資氣氛濃厚。據銀監會的統計數據顯示，1至7月，銀行業金融機構房地產貸款新增1.1萬億元，占同期全部新增貸款的13.2%。在此背景下，北京、南京、杭州、深圳等地紛紛出臺收緊二套房貸的地方性政策，雖然收縮程度不一，但從緊之風已經悄然刮起。 中新社發 劉書義 攝
中國銀監會二十一日發布消息稱，要科學把握信貸節奏，加強風險管理制度和機制建設。而在公眾關注的“二套房”方面，銀監會主席劉明康明確表示，要嚴格執行“二套房貸”政策不動搖。
據悉，中國銀監會日前召開二00九年第四次經濟金融形勢分析通報(電視電話)會議。劉明康在會上強調，要密切跟蹤宏觀經濟走勢和產業結構調整趨勢，科學把握信貸節奏，加強風險管理的制度和機制建設，落實國家各項宏觀調控和產業政策，在支持國家經濟發展的同時，繼續保持銀行業的穩健運行。
今年以來，中國銀行業不良貸款繼續實現“雙降”。九月末，商業銀行不良貸款余額五千0四十五億元人民幣，比年初減少五百五十八億元，不良貸款率為百分之一點六六，比年初下降0點七六個百分點。
劉明康指出，但在不良貸款數據“雙降”的背后，信貸高增長下的風險隱患也在積聚，需要高度重視，有效化解。要從嚴把握信貸政策界限，切實加強重點行業授信管理，做好授信風險監控。
此前，銀監會對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，作出“貸款首付款比例不得低于百分之四十”的規定。在提到嚴格執行“二套房貸”政策不動搖的同時，劉明康還要求商業銀行要不折不扣地落實與借款人“面談”、“面簽”制度，并將開發商、項目公司和母公司的授信統一起來，實施并加以監管。
