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2024年11月24日
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近期，有網友稱萬科精裝修房屋使用新型材料“紙板”作為業主的室內門，裝修中多處使用“紙”做裝修材料。日前，記者前往深圳萬科第五園六期實地調查，發現“紙板”裝修情況屬實，萬科總裁郁亮承認裝修存在質量問題，目前正在挨家挨戶排查、整改。（《北京晨報》3月25日）
精裝修房，卻柔弱如“紙”，雖然萬科一再狡辯：此“紙”非紙耶，乃新型材料“密度板”也！然而，動輒霉變、受潮，且價格十分便宜的事實告訴人們——那就是一張紙而已。購房者是傾其所有，甚至背負債務，花費數百萬元購買的“高檔房”卻不高檔，甚至低劣，這是一種變相的財產剝奪。
看來，一些企業家身上至今缺失“道德的血液”。倘若戳破萬科裝飾“質量門”那層“紙”，不難發現，目前裝修領域里的“質量門”魅影重重，問題多多；而裝修 “質量門”的頻發，也折射監管部門責任的缺失與監管方式的滯后。
當今，施工隊伍無資質，施工不按圖紙、標準和合同，使用劣質材料、以次充好等，都是裝修“大問題”。裝修用“紙”當材料，只是讓購房者在經濟上吃虧，若是用偽劣、超標建材裝修，影響的將是住戶的生命健康。
據一項權威調查顯示，在我國，每年因裝修污染引發呼吸道感染而死亡的兒童高達210萬；每年有40%癌癥老人患者與室內裝修污染密切相關；90%白血病患兒家中半年內裝修過；70%以上不孕不育患者家中1~2年內進行過裝修。
在責怪戶主裝修認知匱乏的同時，有必要反思有關部門的監管缺位。時下，相關裝飾裝修的法規政策并不少，只要相關行政部門加強行政監管，杜絕無資質施工隊伍，不合格不給予竣工驗收，何來“紙”裝修的高檔房之類？
筆者曾在省級建設主管部門工作多年，據我所知，一個地市級裝飾裝修主管部門，總共不過十來個人，讓這幾個人去監管龐大的裝修市場，這根本是不可能的。所以，很多裝飾工程質量驗收，只能走形式，止于“紙上驗收”，家家戶戶驗收，恐怕只是一個“傳說”。若說加強市場監管，則更是困難重重。有個地級市的裝飾管理辦主任對我曾講過一個“故事”：有次，他帶隊幾個人去查處一家無資質隊伍的裝修施工，結果遭遇幾個五大三粗的人，他們阻攔執法，甚至欲動粗，嚇得幾位執法人員“落荒而逃”。
點對點、面對面地對裝修市場進行監管不可行，并不意味裝修市場病無藥可治。減少和杜絕諸多質量安全“病灶”，起碼從兩處下手：一是大力培植第三方有資質的裝修檢測中介機構。裝修合格與否，購房者可以邀請第三方檢測，并給予“定論”，以此彌補監管部門掛一漏萬的市場監測。二是加大懲戒力度。比如，出現嚴重質量問題，除了加大行政罰款、補償額度外，甚至可以降低或吊銷企業施工資質，以此威懾所有企業遵紀守法，不敢心存僥幸，干昧良心的事。就如萬科出了“質量門”，僅是止于“自我整改”，不見監管部門的查處與懲戒，違法成本如此之低，或許才是萬科敢用“紙”裝修的原因。
