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　　今年中國經濟增速整體回落，或在上半年觸底，隨后溫和回升；但未來兩個季度，國內房地產投資仍將持續回落。

　　國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松3月22日表示，今年中國經濟增速整體回落，或在上半年觸底，隨后溫和回升；但未來兩個季度，國內房地產投資仍將持續回落。

　　巴曙松是在當日舉行的“2012年上海銅鋁峰會”上做出上述表示的。他進一步指出，國內經濟目前仍處于慣性回落階段，GDP增長正回歸常態化，并有望在年中左右迎來觸底反彈；但其中變數主要在于經濟回落會否失控，以及反彈力度究竟有多強。

　　巴曙松同時預計，隨著經濟增速回落，物價水平也將隨之回落，通脹壓力將明顯降低。1月份CPI應是近期高點，全年CPI增幅應有望維持在3.5%左右的水平。

　　房地產領域，巴曙松指出，今年地方政府去杠桿化仍將繼續，對于房地產投資的沖擊將繼續釋放；但就短期來看，近一輪商品房庫存調整已接近尾聲，這也有助于經濟企穩。

　　而對于2011年以來實施的信貸緊縮政策，巴曙松指出，此輪緊縮流動性最緊張的時期已經過去，但他建議信貸政策的適度放松應有針對性，主要是針對有真正融資困難的制造業企業，并須嚴防資金變相涌入房地產行業。

　　他進一步表示，從當前的政策方向來看，房地產調控的目的并未改變，仍是促使樓市從投資占據主導的市場，回歸到剛需占主導的市場。目前房地產業的調整還在深入，國家應通過加快保障房建設投資來對沖其對中國經濟的負面影響。

　　巴曙松認為，考慮到房地產投資增速已經連續21個月處于回落通道，且目前的回落周期尚無終結跡象，隨著預售回款速度放緩，未來兩個季度國內房地產投資仍將持續回落。