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2024年11月24日
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國務院參事、中央財經大學財政與公共管理學院副院長劉桓
溫總理在十一屆全國人大五次會議記者會上表示，我國部分地區的房價遠遠沒達到合理價位，合理的房價應該與居民的收入相適應。就“總理合理房價”話題鳳 凰網房產獨家對話了國務院參事、中央財經大學財政與公共管理學院副院長劉桓。他表示，在中國，家庭收入10到20年之間買得起房較合理；今年全國房價降 20%比較合理；一線城市（如北京）合理的房價是1.5萬到2萬/平米。另外，中國目前處于工業化、城市化的發展階段，房價大跌的可能性也不是很大。
以下是對話實錄：
鳳凰網房產：請您談一下今年的房價走勢以及總理說部分地區的房價應該合理回歸，如何去實現呢？
劉桓：第一，首先要加大保障房的供給，只有真正的提高供給以后，那么物價才能下降，這是供給關系決定的；第二，還是要嚴格地控制開發商的利率水平。
鳳凰網房產：中國房價會大跌嗎？
劉桓：在促進房價合理回歸當中，當然提高房屋供給量是最根本的。另外，我們要注意到總理講到從長期看中國目前處于工業化、城市化的發展階段，還有很多需求，市場應該是穩定向上，他這個話說的很對，所以房價深度大跌的可能性也不是很大。
